Верховный Суд РФ отказал Ларисе Долиной в признании сделки купли-продажи квартиры недействительной
16 декабря 2025 года Верховный Суд РФ отменил решения нижестоящих судов и отказал Ларисе Долиной в удовлетворении иска к Полине Лурье о признании недействительной сделки купли-продажи пятикомнатной квартиры в центре Москвы.
В сети активно обсуждается вопрос о необходимости изменения законодательства в связи с данным прецедентом.
Предыстория дела
Ранее Хамовнический районный суд Москвы решением от 28 марта 2025 года удовлетворил иск Ларисы Долиной и признал предварительный и основной договор купли-продажи квартиры недействительными.
Суд ссылался на ст. 178 ГК РФ, указав, что Лариса Долина совершала сделки под влиянием существенного заблуждения о их природе. По её мнению, продажа квартиры проходила под контролем правоохранительных органов для предотвращения преступления и не влекла юридических последствий.
В связи чем депутатом Государственной Думы предложен законопроект
Однако Верховный Суд РФ напомнил, что согласно п. 3 ст. 178 ГК РФ заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточным основанием для признания сделки недействительной.
Суд подчеркнул, что Лариса Долина исходила из того, что продажа квартиры пресечет мошеннические действия и что договоры будут аннулированы. Это заблуждение о мотивах и последствиях сделки, а не о её юридической природе.
Следовательно, нижестоящие суды допустили ошибки в применении норм материального права при рассмотрении спора между Ларисой Долиной и Полиной Лурье.
Юридическая оценка
Данный случай вызывает вопросы о том, насколько актуальны существующие нормы о признании сделок недействительными и возможна ли реформа законодательства для защиты участников сделок.
Наши адвокаты готовы разъяснить правовые аспекты подобных ситуаций и помочь с оспариванием сделок, защитой интересов в судах и сопровождением сделок с недвижимостью.
Адвокатское бюро Санкт-Петербурга «Таврическая, 19»
Представление интересов по гражданским и арбитражным делам |Семейный споры |Корпоративные споры |Юридическое сопровождение бизнеса Защита по уголовным делам | Обжалование приговоров | ведение корпоративных споров |Юридические услуги для предпринимателей Сопровождение бизнеса онлайн | защита авторских прав| юридическая консультация онлайн
📞 Запишитесь на консультацию прямо сейчас!
💬 Пишите в личные сообщения — разберем вашу ситуацию индивидуально.
Подписывайтесь на наш канал и жмите на колокольчик 🔔, чтобы быть в курсе последних судебных решений и юридических новостей!
#адвокат #гражданские_дела #бизнес #юрист #арбитраж #уголовноедело #ВерховныйСуд #суд #обжалованиеприговора #защитаправ #юристспб #экспертиза #гражданскиеспоры#договорноеправо#авторскоеправо