Эмоциональная и запутанная история, связанная с продажей квартиры красавица Ларисы Долиной, наконец получила свое завершение. Суд окончательно разрешил спор в пользу покупательницы, Полины Лурье, которая ещё в прошлом году перевела на счёт певицы впечатляющую сумму в 112 миллионов рублей. Теперь ключи от просторной пятикомнатной квартиры в престижном районе Хамовники официально переданы новому владельцу. Этот эпизод, начавшийся с деятельности телефонных мошенников, заставил многих задуматься о хрупкости даже самого надёжного, казалось бы, положения.
Финал этой жилищной драмы поставил точку в длительных судебных разбирательствах, но одновременно открыл новую страницу в жизни артистки. После потери столичного жилья закономерно возник вопрос: а где же теперь живет сама Лариса Долина? Оказалось, что у певицы есть и другие адреса, причём один из них давно стал для неё по-настоящему родным.
Основным домом стал загородный особняк
Несмотря на наличие квартиры в Лефортово, которую она передала дочери, и двух апартаментов в Латвии, главным пристанищем для звезды оказался не московский дом, а роскошное загородное имение. Основное место жительства Ларисы Долиной – это большой особняк, расположенный в элитном посёлке примерно в 45 километрах от Московской кольцевой автодороги. Участок площадью в двадцать соток примыкает к живописному водоёму, что добавляет месту особого шарма и уединённости.
Этот дом не просто дача для летних выходных. По всем признакам, это полноценная резиденция, куда артистка возвращается после гастролей и рабочих поездок. Местные жители отмечают, что видят её редко – она обычно быстро проезжает на своём большом тёмном минивэне, который в шутку прозвали «танком», и сразу скрывается за воротами. Приватность и покой, судя по всему, здесь ценятся превыше всего.
Тихое место с давней историей
Участок в этом престижном посёлке был приобретён певицей ещё в начале двухтысячных годов, что говорит о давней привязанности к этому месту. Сначала здесь появился трёхэтажный коттедж площадью 360 квадратных метров – дом вполне солидный и комфортный для постоянного проживания. Однако позже, в 2011 году, на территории вырос ещё один особняк, уже куда более внушительных размеров – целых 660 «квадратов».
Признаком того, что дом обитаем круглый год, служит всегда ухоженная территория. Зимой двор и подъездные пути оперативно расчищаются от снега, летом, можно предположить, здесь царит идеальный порядок. Высокий забор надёжно скрывает частную жизнь от посторонних глаз, создавая ощущение неприступной крепости. Однако с одной стороны вид открывается совершенно свободный.
Живописный вид и потенциальные проблемы с водоёмом
Со стороны прилегающего пруда, где в тёплое время года часто собираются местные рыбаки, особняк Ларисы Долиной предстаёт во всей своей красе. Из его окон, вероятно, открывается прекрасный вид на водную гладь и разливающийся неподалёку ручей. Именно этот идиллический пейзаж, однако, может стать источником новых хлопот для владелицы.
С заявлением в природоохранную прокуратуру Московской области обратился предприниматель Глеб Рыськов, известный своими судебными исками к различным публичным персонам. Его претензия касается происхождения пруда на участке певицы. Рыськов утверждает, что водоём был вырыт искусственно и, что важнее, находится в водоохранной зоне безымянного ручья, который является федеральной собственностью.
Суть возможных претензий от природоохранной прокуратуры
По мнению заявителя, часть земельных участков, принадлежащих Ларисе Долиной, а это около двух тысяч квадратных метров, фактически накладывается на законодательно установленную береговую полосу общего пользования. Если эти данные подтвердятся проверкой, это будет считаться нарушением Водного кодекса Российской Федерации. Береговая полоса – это территория, которая должна оставаться доступной для любого гражданина, и её приватизация или ограничение доступа к ней незаконны.
Теперь инициатива перешла к надзорным органам. Прокуратура должна провести проверку и дать официальную оценку ситуации. Последствия могут быть разными, но, как правило, они направлены на устранение нарушения. Это может означать требование убрать ограждение, если оно ограничивает проход, или даже демонтировать объекты, возведённые в этой зоне. Кроме того, не исключён иск о компенсации экологического ущерба, если будет доказано, что работы по созданию пруда нанесли вред природному объекту.
Также в рамках проверки может быть пересмотрено и межевание земельных участков певицы. Если границы были установлены с ошибкой или с нарушением закона, их могут признать недействительными, что повлечёт за собой необходимость оформлять документы заново, уже с учётом всех норм. Это долгий и бюрократически сложный процесс.
Вопросы легализации второго особняка
Проблемы могут быть связаны не только с водоёмом, но и непосредственно со вторым, большим особняком на участке. Как ранее сообщали некоторые издания, этот коттедж площадью 660 квадратных метров, построенный в 2011 году, долгое время не был официально зарегистрирован в Росреестре. Отсутствие регистрации означало, что объект недвижимости как бы не существовал в глазах государства, а его владелец не получал налоговые уведомления.
За тринадцать лет, по приблизительным оценкам, неуплата налога на имущество могла составить сумму около одного миллиона рублей. Процесс легализации недвижимости начался лишь в середине 2024 года, уже после того, как громкая история с мошенниками и продажей квартиры привлекла к певице повышенное внимание. Теперь предстоит не только внести объект в кадастр, но и, вероятно, рассчитаться с налоговыми обязательствами за предыдущие периоды, включая возможные пени.
Этот момент наглядно показывает, как личная драма может запустить цепь событий, приводящих к проверке и наведению порядка во всех сферах жизни. Стремление уединиться и отгородиться от мира высоким забором, к сожалению, не отменяет необходимости соблюдения общих для всех правил и законов.
Жизнь вдали от столичной суеты
Несмотря на все потенциальные юридические сложности, очевидно, что именно эта загородная резиденция стала для Ларисы Долиной настоящим домом. Местом, куда хочется возвращаться. После бурных событий, связанных с потерей московской квартиры, тишина и природа Подмосковья, возможно, являются лучшей терапией. Здесь можно сосредоточиться на творчестве, семье и планах на будущее, вдали от назойливого внимания и городского ритма.
Её решение жить ото всех подальше вполне понятно. Публичность, особенно когда она связана с такими неприятными инцидентами, утомляет. Загородный особняк с видом на воду – это её личное пространство для восстановления сил. Главное, чтобы это пространство было организовано в полном соответствии с законом, что позволит избежать новых волнений и судебных процессов в будущем. История с квартирой в Хамовниках завершилась, и теперь, возможно, настало время спокойной жизни в новом, вернее, хорошо забытом старом доме, который уже много лет является для певицы основным местом жительства.