#proновости главное за неделю

#proновости главное за неделю:

19–25 января 2026 года

1️⃣ С 1 февраля граждане, оформившие комбо-ипотеку с льготной ставкой по семейной ипотеке в пределах лимита и рыночной ставкой сверх него, смогут рефинансировать рыночную часть кредита.

Допустим, семья оформила кредит на 10 млн рублей: 6 млн по льготной ставке 6% и 4 млн по рыночной 20%. Теперь заемщик сможет обратиться в другой банк, чтобы рефинансировать только эти 4 млн рублей. Если новый банк предложит ставку, к примеру, 15%, это уменьшит общие выплаты по кредиту. При этом льготные 6% на основную часть долга сохранятся.

2️⃣ Глава комитета ГД по развитию гражданского общества Яна Лантратова предложила снизить минимальный первый взнос по военной ипотеке до 10%.

3️⃣ Дифференцированные ставки, которые планируется установить по семейной ипотеке, предлагается привязать к ключевой ставке ЦБ.

«Если инфляция будет снижаться и ключевая ставка пойдет вниз, то, например, я предлагаю и проценты по льготной семейной ипотеке тоже снижать. Скажем, уменьшилась ключевая ставка до 15%, то и ставка по семейной ипотеке тоже должна снижаться. За первого ребенка – с 10 до 9%, за второго – с 6 до 5% и так далее», – сказал Аксаков.

4️⃣ В ГД внесен законопроект, согласно которому банки и МФО при оформлении кредитов будут ориентироваться исключительно на официальные данные о доходах заемщика. Источником данных о доходах клиента станут:

— базы ФНС,

— базы Социального фонда,

— цифровой профиль гражданина.

Это позволит банкам точнее определять ПДН заемщика, чтобы не навешивать на закредитованных граждан дополнительные и неподъемные для них долги.

📆 В случае, если законопроект будет принят, он вступит в силу с 1 июля 2027 года.

5️⃣ В ГД внесен законопроект о недопустимости признания сделки с жильем недействительной, если покупатель не знал об обмане продавца третьими лицами. В таком случае покупатель будет считаться добросовестным, пока не доказано иное.