🗣Как при разводе потерять единственную квартиру в ипотеке — реальный кейс раздела имущества
Не первый фраз встречаю такое мнение: если квартира оформлена на одного супруга и ипотеку платит он — значит, второй супруг ни на что не претендует.
На практике именно это заблуждение чаще всего приводит к потере миллионов.
Ко мне обратилась клиентка в процессе развода.
Единственная квартира была куплена в ипотеку в браке, но:
🔘 оформлена только на мужа
🔘 ипотечные платежи вносились с его карты
Муж уверял:
«Раз квартира не на тебя, значит, не твоя»
И настаивал, чтобы она отказалась от раздела имущества.
Клиентка уже была готова согласиться.
❌ Это ошибка, которая стоила бы ей 8 миллионов рублей.
Что мы сделали:
1️⃣ проанализировали источник средств
2️⃣ установили, что первоначальный взнос был внесён из совместных средств супругов
3️⃣ изучили кредитный договор и статус заемщиков
4️⃣ подготовили юридическую позицию для переговоров
В результате:
✔️ клиентку вывели из числа заемщиков по ипотеке
✔️ заключено соглашение
✔️ супруг выплачивает ей компенсацию в размере ½ рыночной стоимости квартиры
Даже одна консультация адвоката по разделу имущества при разводе
может сохранить или вернуть несколько миллионов рублей.
Если вы в процессе развода и есть имущество или ипотека, то лучше разобраться в своих правах заранее, чем потом пытаться исправить последствия.
