‼️🏦Важная новость для заёмщиков: с июля 2027 года меняется расчёт ПДН! 🏦‼️
📢Банк России объявил: с июля 2027 года при расчёте показателя долговой нагрузки (ПДН) будут учитываться только официальные доходы заёмщиков.
💡Что это значит?
✅ПДН — ключевой показатель, который банки используют при выдаче ипотеки и кредитов.
✅Исключение «серых» доходов позволит банкам точнее оценивать финансовую нагрузкузаёмщика.
✅Ожидается снижение рисков просрочек и закредитованности — это плюс для финансовой стабильности рынка.
⚠️Какие последствия?
✅Заёмщики с неофициальными доходами могут столкнуться с ограничениями при получении новых кредитов.
✅Станет сложнее получить займы с высокой процентной ставкой, если доходы не подтверждены официально.
✅Банки будут опираться на официальные документы: справки о доходах, декларации, выписки из Соцфонда и т. д.
📕Как подготовиться❓
✅Планируйте ипотеку и кредиты, ориентируясь только на официальные доходы — это поможет избежать отказа.
✅Заранее подготовьте документы, подтверждающие доход.
Пересмотрите финансовую стратегию, если часть дохода неофициальная.
🔎Коротко о расчёте ПДН:
🟢Формула:
(Сумма ежемесячных платежей по кредитам / Среднемесячный доход) × 100%.
🟢До 30% — хороший показатель, высокие шансы на одобрение кредита.
🟡 До 50% — уже есть подозрения, решение зависит от банка.
🟠До 60% — высокий риск просрочки, кредит вряд ли одобрят.
🔴Выше 60% — экстремальная нагрузка, почти гарантированный отказ.
⚠️Вывод: время пересмотреть свои финансовые планы! Если планируете брать кредит или ипотеку — учитывайте новые правила.
По любым вопросам по недвижимости и способах приобретения, звоните👇
📞 8-938-495-19-27
#новостиипотеки #квартирувкредит
#пдн #кредит #банкроссии
