В декабре 2025 года доля государственных ипотечных программ взлетела до рекордных 88 процентов. Это обогнало прошлогодний пик перед завершением массовой поддержки. Главный фактор — ажиотаж вокруг семейной ипотеки, которую семьи оформляли в спешке.
Раньше лимитов не было, и люди брали по несколько кредитов на родителей. Теперь с февраля действует правило: только один на семью. Проблема в том, что если у супруга плохая кредитная история или долги, его нельзя исключить из заявки — это часто приводит к отказу.
Юрист Анна Шутова предупреждает: сделок станет меньше, но это может притормозить рост цен на новостройки. В Госдуме тем временем решают ввести разные ставки — выше для семей с одним ребенком, ниже для многодетных.
В сети пользователи делятся: "Берите сейчас, пока можно, цены в Москве удвоились за два года". Риелторы подгоняют клиентов, пока окно возможностей не закрылось.
