Есть особый круг ада для тех, кто обманывает стариков и детей. Но в Краснодаре открыли филиал для тех, кто кидает военных.
Трое парней. Короткие стрижки, выправка, в глазах — растерянность. Они стоят посреди улицы с бумажкой в руках. Эта бумажка стоила им 18 000 рублей. Знаете, что на ней написано? Ничего. Это просто чек за «информационные услуги».
Ко мне обратились курсанты. История, от которой сжимаются кулаки.
Ловушка для честных
Схема работает не на глупости, а на доверии. Парни искали квартиру. Нашли «конфетку» на Авито: центр, ремонт, и всего 12 000 рублей.
Вы скажете: «Бесплатный сыр только в мышеловке». Но когда тебе 20 лет, ты приехал в чужой город и видишь официальный офис с вывеской «Агентство Недвижимости "Аноним"», твой критический ум отключается.
В офисе их встретили как ВИП-клиентов. Кондиционер жужжит, менеджер улыбается, принтер печатает договор с гербовой печатью. — Ребята, квартира ваша. Хозяйка ждет. С вас 18 000 — это комиссия и залог. Подписывайте, вот чек, вот адрес.
Они люди военные. Есть печать — значит, все по закону. Они отдали деньги.
Момент, когда рушится мир
Они приехали на адрес. Дом стоит. Подъезд есть. Но хозяйки нет.
Звонят ей — «Абонент недоступен». Звонят в агентство — и вот тут происходит магия. Милая девушка-менеджер превращается в робота: — Мы предоставили вам информационную услугу. Мы дали номер? Дали. А то, что хозяйка не пришла — это форс-мажор. Читайте пункт 8.4 вашего договора. До свидания.
Перевод на русский: «Мы продали вам воздух за 18 кусков. Идите лесом».
Парни стояли на жаре, без денег, без жилья и с полным непониманием, как так можно. В их мире есть устав и честь. В мире краснодарских риелторов есть только лохи и прибыль.
Сделка
Когда они позвонили мне, они уже не верили никому. Думали, я тоже сейчас попрошу «предоплату за просмотр».
Я встретился с ними. Посмотрел документы. Классика. Юридически не подкопаешься — «консультационные услуги». Фактически — мошенничество чистой воды.
Я предложил им сделку. — Парни, я нахожу вам квартиру. Прямо сейчас. Реальную. Без комиссий. Без «информационного» бреда. — А мы что? — напряглись они. — А вы рассказываете свою историю на камеру. Чтобы другие курсанты, приезжая в Краснодар, не кормили этих упырей.
Мы ударили по рукам.
Итог (Хэппи-энд, но с осадком)
Квартиру мы нашли в тот же вечер. Парни заселились. Деньги, отданные мошенникам, конечно, никто не вернет — это плата за суровый жизненный урок.
Но мы сняли видео. Мы показали лица, назвали имена и схемы.
Послушайте меня внимательно.
Краснодар — это город возможностей, но это и город хищников.
- Если вам предлагают квартиру в два раза дешевле рынка — вас разводят.
- Если просят деньги В ОФИСЕ до просмотра квартиры — вас разводят.
- Если вам суют договор «информационных услуг» — разворачивайтесь и уходите.
Не будьте кормом.
Если вы попали в беду, если вас пытаются кинуть или вам просто нужно жилье без «сюрпризов» — звоните. Я не продаю распечатки с номерами телефонов. Я работаю с недвижимостью.
🔻 Сергей Белоусов — Ваш человек в Краснодаре 📞 8 989 293-24-08 ✈️ Телеграм: @sergio_Belouscony
P.S. А вы читали мелкий шрифт в договорах риелторов? Или подписывали не глядя? Расскажите в комментариях, кого и как пытались «нагреть». Страна должна знать свои «Рога и Копыта».