Россия движется к легализации высотной застройки из клееной древесины, сообщает «Парламентская газета». МЧС заканчивает согласование свода правил, который уберет действующий лимит на количество этажей в таких зданиях. Документ находится на финальной стадии, и его появление откроет путь для массового применения технологии в жилищном секторе.
Сейчас по всей стране можно встретить только трехэтажные объекты из деревянных панелей — именно на этой отметке упираются в потолок возможностей по действующим нормам. Новый регламент позволит проектировать полноценные многоквартирные комплексы, сопоставимые по высоте с традиционными бетонными или кирпичными постройками. Это особенно актуально для страны с огромными лесными запасами, которая пока экспортирует большую часть необработанной древесины за рубеж.
Речь идет не о классических бревенчатых срубах, а об инженерном материале совершенно другого класса. Производители склеивают под давлением несколько слоев древесины, получая панели, которые прочнее массива в разы. Такой материал не деформируется от влажности, не дает усадки и не покрывается трещинами со временем. На заводах вырезают готовые стены, перекрытия и даже лестничные марши по точным размерам из проекта. На площадке рабочие просто соединяют элементы между собой — процесс напоминает сборку огромного конструктора. Бригада монтирует трехуровневый дом за три недели независимо от погоды, потому что работы можно вести круглый год.
Главный вопрос, который волнует скептиков — пожарная безопасность. Инженеры решили задачу через структуру самих панелей: слои древесины чередуются со специальными пропитками, которые замедляют распространение огня. Если пожар повредит какую-то секцию здания, её можно выпилить и заменить новой. Не нужно восстанавливать всю конструкцию, как в случае с железобетоном, где температура разрушает арматуру и требуется капитальный ремонт.
За четыре года объем построек из инженерной древесины вырос с 10 до 17 миллионов квадратных метров. Прирост солидный — 70%, но на фоне общего рынка это всё еще скромная доля. В 2025 году ввели 107 миллионов квадратов жилья, из них две трети пришлись на частный сектор. При этом дерево выбрали только для 27% индивидуальных домов. Остальное — кирпич, газобетон и другие материалы, которые в массовом сознании считаются более надежными.
В отрасли работают 129 заводов по всей России. По стоимости готовый комплект выходит примерно на том же уровне, что и кирпичный коттедж аналогичной площади. Но покупатели всё равно предпочитают камень — срабатывает стереотип о долговечности. Ситуацию усугубляет то, что в строительных вузах продолжают делать основной упор на работу с бетоном и металлом. Про клееные балки и панели студентам рассказывают вскользь, как об экзотике.
Государство пытается стимулировать спрос через субсидии. Семья, которая покупает домокомплект, получает обратно 800 000 рублей — это пятая часть затрат. Выплату перечисляют после того, как дом официально введут в эксплуатацию и примут все необходимые органы. С марта прошлого года можно использовать типовые проекты и сразу начинать застройку без долгих согласований каждого чертежа отдельно. Минстрой также разрешил применять древесные конструкции при переселении граждан из аварийного фонда.
Также недавно рассказали, что на сайте IKEA теперь можно скачивать 3D-модели мебели. Подробности в статье.