С 1 февраля в Липецкой области изменяются правила выдачи семейной ипотеки: теперь льготный кредит по программе «семейная ипотека» можно оформить только один раз на семью, а не на каждого супруга отдельно, сообщают Известия. Муж и жена должны быть созаемщиками, привлечение третьих лиц возможно только при недостаточности дохода для одобрения заявки.
По данным Минэкономразвития Липецкой области, программа предусматривает ставку 6% и максимальную сумму кредита до 6 млн рублей для региона. Кредит доступен семьям с одним ребёнком до шести лет, двумя и более детьми до 18 лет или ребёнком с инвалидностью. Первоначальный взнос составляет не менее 20% стоимости жилья и может учитываться материнский капитал.
Закрыты «донорские» схемы, когда ипотеку оформляли на родственника с детьми, а жильё сдавали в аренду или перепродавали. Банки будут проверять экономический смысл сделки, включая реальный состав семьи и необходимость покупки жилья. Сохраняются прежние условия для тех, кто уже оформил несколько льготных кредитов.
Также меняются правила рефинансирования комбоипотеки: с 1 февраля возможно взять новый кредит только на часть займа с рыночной ставкой, оставляя льготную часть без изменений. Эксперты отмечают, что изменения направлены на корректировку программы без резкого снижения активности на рынке жилья Липецкой области.