ВНИМАНИЕ, это не сценарий сериала, а реальная работающая схема.
Девушка в обеспеченной семье говорит мужу: «Хочу свою квартиру, для уверенности». Муж (бизнесмен, вечно занят) думает: «Пусть покупает и даже на свое имя, всё равно квартира будет совместной собственностью и в случае развода мы ее поделим».
Дает ей деньги. Через какое-то время жена радостно показывает мужу новую квартиру, благодарит его за щедрость, в квартире делают ремонт … Идеальная картинка.
А потом развод. И тут выясняется, что квартиру мужу не поделить. Вообще.
❌Почему?
Оказывается, жена взяла деньги мужа → купила квартиру на имя своей матери → а мать тут же подарила её дочери. В итоге собственник дочь. Но по закону, подаренное в браке — личная собственность супруга. Такая квартира разделу не подлежит 💎
Муж остался у разбитого корыта. Доказать, что квартира куплена на его деньги, почти нереально, особенно, если часть денег передавалась наличными или несколькими частями. Оспорить сделку — невозможно, пропущен срок исковой давности.
ПОЧЕМУ ЭТО РАБОТАЕТ?
Потому что муж ДОВЕРЯЛ, но НЕ ПРОВЕРЯЛ. Он убедился, что жена купила квартиру, но не видел ДОКУМЕНТОВ на нее.
Если бы муж ознакомился с Договором, он бы увидел:
1. Квартира приобретена женой не по Договору купли-продажи, а по Договору дарения и даритель – мать жены. При чем тут мать, если деньги на покупку квартиры давал я?
2. Если бы муж ознакомился с Выпиской из ЕГРН на купленную квартиру, он бы также увидел:
- то, что указано в п. 1. А в дополнение к этому заметил, что данная квартира сначала была куплена на мать, а потом в короткие сроки «перекинута» на дочь.
Совет адвоката: Контролируйте все крупные сделки в вашей семье. Обязательно знакомьтесь с документами. Если не разбираетесь в этом вопросе сами, обратитесь к адвокату.
📩 Запись ко мне на консультацию по ссылке в Телеграм: t.me/iya_dergacheva
P.S. Я представить не могла, что такая схема работает, но коллеги уверяют, что работает.
Пишите в комментариях, а вы проверяете документы, если в семье приобретаются крупные покупки или полностью доверяете супругу/супруге?