«Схема Долиной» добралась до Нижнего: нижегородец требует вернуть квартиру
19 января 2026 года судебные приставы выселили Ларису Долину из пятикомнатной квартиры в Хамовниках. Телефонные мошенники четыре месяца убеждали певицу, что её счета под угрозой, и заставили продать квартиру якобы для «безопасной сделки». Ущерб превысил 317 миллионов рублей. Верховный суд встал на сторону добросовестной покупательницы — и теперь такие же иски начали поступать по всей России, включая Нижегородскую область. Узнайте, как не стать жертвой «эффекта Долиной».
Краткий фон: что случилось с Долиной
Телефонные мошенники в течение четырёх месяцев убеждали певицу, что её счета под угрозой. Представляясь сотрудниками спецслужб, аферисты заставили артистку продать квартиру якобы для «безопасной сделки». Долина перевела все деньги на подконтрольные мошенникам счета.
Певица попыталась через суд вернуть квартиру. Первые инстанции встали на её сторону, но Верховный суд в декабре 2025 года принял окончательное решение: квартира остаётся у Полины Лурье, которая купила жильё добросовестно и не знала о мошенничестве. Это решение стало сигналом для волны новых мошеннических схем по всей стране.
«Эффект Долиной» в Нижнем Новгороде
В начале января 2026 года в Советский районный суд Нижнего Новгорода поступил иск нижегородца. Мужчина требует признать недействительной сделку продажи своей квартиры, утверждая, что продал жильё под давлением телефонных мошенников.
По его словам, ему позвонили неизвестные, представились сотрудниками государственных структур и убедили срочно продать квартиру якобы для её защиты. Истец — инвалид с детства, в тяжёлом материальном положении. Судебное заседание назначено на 16 февраля 2026 года.
Проблема распространяется по всей стране. В Нижнем Тагиле сразу несколько семей добросовестных покупателей оказались втянуты в судебные процессы. По данным Уральской палаты недвижимости, суды удовлетворяют около 80% исков от «обманутых» продавцов.
Как это отразилось на рынке
Рынок недвижимости в Нижнем заметно напряжён. Покупатели боятся сделок с пожилыми людьми. Риелторы рассказывают о росте запросов на проверку чистоты сделок в разы. Президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Елена Макарова создала «группу быстрого реагирования» совместно с ГУ МВД для пресечения мошенничества.
Результаты есть: в одном случае риелторы забили тревогу, когда пожилая пара хотела продать квартиру якобы для прописки на даче (что невозможно). Цены меняли несколько раз. Удалось найти родственников пары, которые подтвердили подозрения.
По словам вице-президента Российской гильдии риелторов Андрея Банникова, половину случаев мошенничества удаётся пресечь, благодаря чему статистика снижается на 20% в месяц.
5 признаков телефонного мошенничества
23 января 2026 года МВД России напомнило о ключевых признаках аферы:
1. Просьба перевести деньги на «безопасный счёт» — реальные структуры никогда так не просят
2. Требование продиктовать коды карты или ввести их на стороннем сайте — у банков и госорганов уже есть все ваши данные
3. Предложения получить бонусы, подарки, компенсации — это всегда мошенничество
4. Требование срочно отменить кредит, заблокировать карту — создание искусственной срочности
5. Ссылки на якобы безопасные платежи — это фишинговые сайты
Главное правило: не отвечайте на звонки с незнакомых номеров. Если нужно — перезвоните в организацию самостоятельно по номеру с официального сайта, не используя номер звонившего.
Что делать, если вам звонят мошенники
1. Немедленно прервите разговор — не спорьте и не вступайте в диалог
2. Расскажите близким — мошенники требуют молчания якобы о «спецоперации»
3. Позвоните в полицию: 02 (с мобильного 102)
4. Проверьте информацию через официальные каналы самостоятельно
5. Помните: никакие органы не требуют продавать недвижимость, переводить деньги на безопасные счета или хранить звонок в тайне
Как защитить себя при покупке квартиры
Тревожные сигналы:
— Продавец пожилой, одинокий
— Цена на 15-20% ниже рыночной
— Спешит, отказывается от риелтора
— Меняет условия в последний момент
Обязательные шаги:
1. Нотариальное оформление — нотариус обязан проверить дееспособность сторон. Для пожилых людей требуется видеофиксация.
2. Справка из психоневрологического диспансера — подтвердит дееспособность.
3. Знакомство с родственниками продавца — узнайте, знают ли они о продаже и согласны ли.
4. Проверенный риелтор — профессионал вовремя заметит подозрительные сигналы.
5. История объекта — закажите выписку из ЕГРН, проверьте частоту смены собственников.
Что говорят власти
Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что меры защиты могут быть приняты уже в первом квартале 2026 года:
— Обязательное нотариальное оформление для лиц старше 65 лет
— Обязательная видеофиксация сделок с пожилыми
— Снижение тарифов на нотариальные услуги
— Полная ответственность нотариусов в рамках суммы договора
Вице-президент Российской гильдии риелторов выразил надежду, что в 2026 году число подобных афер сократится как минимум вдвое благодаря совместной работе риелторов и органов внутренних дел.
История с квартирой Ларисы Долиной стала сигналом для массового мошенничества на рынке недвижимости. Проблема уже добралась до Нижегородской области и распространяется по всей России. Единственная защита — бдительность, работа с проверенными специалистами и здравый смысл. И главное: никогда не верить анонимным звонкам, даже если представляются сотрудниками спецслужб.
Ранее мы писали, что ЦБ начал блокировать переводы по СБП турагентам в Нижнем Новгороде