☝️Этот вопрос мне задали уже третий раз за месяц…»
❓Если квартира куплена в браке, но за счёт наследства — это совместно нажитое имущество или нет?
Причём спрашивают не «на всякий случай», а уже когда спор, продажа имущества, конфликт и юристы с двух сторон.
📎Поэтому я решила об этом написать. Ошибка в этом вопросе стоит очень дорого.
❌ Нет, такая квартира НЕ является совместно нажитым имуществом.
Но — и это ключевое — не всегда автоматически.
📌 По закону: Имущество, приобретённое за счёт наследственных средств, считается личной собственностью супруга, даже если покупка была в период брака.
✅Вот реальные причины, по которым суд может отказать:
▪️ наследственные деньги смешали с общими доходами
▪️ нет подтверждения, что именно эти средства пошли на покупку
▪️ часть квартиры оплачивалась из общих денег
▪️ второй супруг вложился в дорогой ремонт и увеличил стоимость жилья
И да — просто слова “я купил за наследство” не работают.
💡Что реально важно (и мало кто об этом знает)
✔️ Отдельный счёт
✔️ Платёж напрямую продавцу
✔️ Документы, подтверждающие путь денег
✔️ Грамотная правовая позиция, а не эмоции
🖋Суды сегодня очень внимательно смотрят именно на доказательства, а не на формулировки в договоре.
✨Если Вы планируете покупку или продажу недвижимости и в истории есть брак, развод или наследство — такие моменты важно проверять ДО сделки, а не после.
#евгенияказанцева
#брак #развод
#наследство
#дарение #приразводе
#имущество
#недвижимость
#разделимущества
#доипосле #сделка22
