Друзья, заключая любой договор, нужно думать о его последствиях, в том числе Налоговых, мало просто скачать бланк договора в интернете ;) Поговорим о налоговых последстаиях раздела имущества, Я, юрист Морозова Надежда Вдадимировна, ЮК "ЛУЧ ПРАВА" все Вам расскажу ;).
Почти все знают , что все имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того на имя кого из супругов оно оформлено, но не все знают когда и как это имущество можно разделить и не остаться ни с чем и о налоговых последствиях раздела.
Когда можно разделить:
- В период брака.
- После расторжения брака.
Как разделить:
1) По нотарильно удостоверенному соглашению.
2) По нотариально удостоверенному Брачному Договору.
3) Через Суд.
Налоговые последствия соглашения о разделе имущества между супругами:
Если Вы делите то имущество, которое нажили в браке (не подаренное и не полученное кем-то из Вас по наследству и не то, которое у каждого до брака было) и которое является вашей общей совместной собственностью, то у Вас не возникает экономической выгоды и надогооблагаемого дохода, его нет, так как имущество просто переходит из совместной собственности в единоличную собственность, каждого из супругов
Таким образом, если Вы разделите общее имущество, находившееся в Вашей совместной собственности, на основании брачного договора или соглашения, у Вас не возникает дохода, подлежащего обложению НДФЛ.
Если во время раздела один из супругов получает большую долю имущества и выплачивает другому компенсацию, такая выплата (компенсация) также не облагается налогом, независимо от того когда она получкна в браке или после его расторжения,это не доход, а лишь денежный эквивалент доли в совместной собственности (пока с 25 года в отношении компенсации политика партии такая)
Раздел совместного имущества не создает налогооблагаемого дохода, имущество только меняет форму собственности — становится не совместной, а личной собственностью
Но если по Соглашению о разделе , Вы передадите , то что находилось только в Вашей единоличной собственности, например коттедж на Рублевке, который принадлежал супругу до брака или который ему папа подарил или он его унаследовал и он его Вам щедро отдает за отданную молодость или лучшие годы, то увы Доход будет , поэтому лучше Дар щедрый оформить Договором дарения в период брака, чтоб налог не платить т.к Вы все еще близкие родственники - муд и жена. Или делить его через суд , доказав , что особнячок Ваша совместная собственность , т.к в период брака избушку, полученную в дар или по наследству перестроили за счет обших средств.
Если что-то из имущества получено в дар или по наследству каждым из супругов, оно не считается совместно нажитым, налоговые плследствия совсем другие.
доход в виде недвижимого имущества, являвшегося собственностью одного из супругов и полученного по условиям брачного договора или по соглашению о разделе другим супругом после расторжения брака, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
Подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ при разделе именно совместного имущества супругов не нужно. Поскольку это не признается экономической выгодой
P.S Все таки, я рекомендую делить имущество до расторжения брака по соглашению о разделе или брачному договору , особенно если идет выплата компенсации, передается имущество превышающее долю, если делите после расторжения брака, то мониторить действующие на этот момент Законы и ПисьматМинфина, суд практику или делить через Суд.
А также учитыватт чтр Минфин РФ не одобряет заключение брачного договора ради того, чтобы жилье стало единственным для одного (брачным договором можно менять режим собственности любого имущества, в том чисое добрачного, унаследованного и дареного) , осоюенно особнячков "Версалей" , это рассматривается как способ уйти от уплаты налогов. Хотя фиктивный брак с Покупателем, наверно тоже вариант 😂 (шутка)
По любым вопросам, связанным с разделом общего имущества супругов и налогам , Вы можете прийти ко мне на консультацию, Юрист Морозова Надежда Владимировна ЮК " ЛУЧ ПРАВА" в темном царстве ;) запись по телефону, макс, телеграмм 8-965-449-98-60 или по электронной почте Nad-moroz@mail ru
#юрист#право#закон#ЮристМорозоваНадежда#ЮКЛучправа#Россия#Москва#разделимущества#соглашениеоразделеимущества#налоги#ндфл