Земля во все времена была надежной, понятной и выгодной инвестицией наравне с золотом и драгоценными металлами. Это низкорисковый актив. В отличие от капитальных объектов участок не требует постоянных вложений и дорогого обслуживания. Он не теряет в цене, а наоборот, постоянно растет.
Один из способов сохранения и приумножения капитала – инвестирование в земельные участки под строительство коттеджных поселков. Особенно это распространено в активно развивающихся регионах. При грамотном выборе местоположения можно существенно повысить свою прибыль. Например, если вы купите участок в районе, где планируется строительство новых инфраструктурных объектов, то в будущем его стоимость может вырасти в несколько раз. В Ленинградской области строятся новые детские сады и проектируется школы, что делает инфраструктуру еще более развитой и удобной.
Если рассматривать разные варианты вложений (акции, облигации, недвижимость), то земля не подвергается резким колебаниям даже в периоды экономической «лихорадки». На протяжении последних десятилетий цены участки стабильно растут.
Стратегии инвестирования
Выделяют несколько вариантов инвестиций в земельный участок:
- покупка в поле,
- приобретение на стадии девелопмента до прокладывания инженерных коммуникаций и строительства дорог. Цена растет по мере развития коттеджного поселка.
- перепродажа готовых газо-электрифицированных участков, прошедших межевание,
- строительство и продажа домов (доходность составляет 20% и выше),
- арендный бизнес (сдача построенных коттеджных домов).
Преимущества коттеджных поселков как способа инвестирования
Высокий спрос на загородное жилье
В последние годы, особенно после пандемии, наблюдается значительный рост интереса к загородной недвижимости. Люди хотят спокойствия и уединения. Это создает уникальные условия для инвесторов в коттеджные поселки.
Устойчивый доход от аренды
Статистические данные показывают, что аренда объектов загородной недвижимости может приносить до 10% годовых, что значительно превышает среднюю ставку по депозитам в банках.
Развитие инфраструктуры и местной экономики
Строительство коттеджного поселка часто приводит к открытию новых магазинов, школ и больниц. Это, в свою очередь, повышает качество жизни и привлекает новые инвестиции в регион. Доход повышается, создаются новые рабочие места.
На что обратить внимание при инвестировании в земельные участки
Выберите подходящее место. Можно посетить сайты регионов, где часто публикуются планы строительства, развития инфраструктуры, создания транспортных развязок. Как правило, наибольшую прибыль приносят районы возле крупных городов с высоким спросом на коттеджи. Немаловажную роль играет грамотный подход к проектированию и планированию поселка.
Инвестирование в ГК АРМАДА выгодно и безопасно. Цены на коттеджные поселки растут по мере их развития. У нас есть варианты как с участками на стадии межевания, так и активной продажи второй очереди. Доходность составляет от 38 до 329% за участок. Мы устроим экскурсию по всем нашим поселкам, чтобы вы могли увидеть все своими глазами. Договор купли-продажи регистрируется в Росреестре.
Звоните +7 (812) 615-11-25, чтобы записаться на индивидуальную консультацию и стать на шаг ближе к финансовому успеху.
Участки для инвестиций: https://invest.armada.land/
Мы любим то, что делаем, и делаем это на совесть.