ТОП-3 новости из мира недвижимости:
1️⃣ Спрос на вторичку в городах с семейной ипотекой вырос на 40%
Количество продаж вторичного жилья в городах, где для приобретения вторички можно воспользоваться семейной ипотекой, выросло во втором полугодии 2025 года на 40%, когда в среднем по России — лишь на 16%, рассказали в Циане.
2️⃣ С февраля можно снизить платеж по ипотеке, не теряя льготу
Новый порядок рефинансирования, который вступит в силу 1 февраля, позволит семьям снизить платежи по комбинированной ипотеке, не теряя государственную льготу. Допустим, семья оформила кредит на 10 млн. рублей: 6 млн. по льготной ставке 6% и 4 млн. по рыночной 20%. Теперь заемщик сможет обратиться в другой банк, чтобы рефинансировать эти 4 млн. рублей. Если новый банк предложит ставку, к примеру, 15%, это уменьшит общие выплаты по кредиту. При этом льготные 6% на основную часть долга сохранятся.
3️⃣ Ставки упадут до 15%: что будет с ипотекой в России в 2026 году
«В случае реализации базового прогноза ЦБ, согласно которому уровень ключевой ставки в этом году в среднем составит 13–15%, ставки по рыночной ипотеке могут опуститься ниже психологического уровня в 20% в первом квартале этого года», — рассказали в аналитическом центре «Дом.PФ». Дальнейшее снижение будет определяться динамикой ключевой ставки, добавили в институте жилищного развития.
ТОП-3 новости инвестора из региона:
1️⃣ Начинаю год с выступления на Инвест-слете!🔥
На самом деле не планировала активностей, но здесь получилось по велению сердца❤️ Завтра, 24 января буду на инвест-слете у Оксаны Сайгылы «Как создать и приумножить капитал в 2026 году». Выступаю с темой «Флиппинг как инструмент построения капитала». Приглашаю и вас на офлайн мероприятие! Все подробности, спикеры, программа и билеты в этом посте⤵️
2️⃣ Записала новый подкаст🤝
В своем ТГ-канале, на тему «Ключевые факторы, которые помогут растить капитал в 2026 году». Переходите, слушайте и оставляйте комментарии👇
3️⃣ К нам в гости в Москву прилетела свекровь!🙌
Впервые за 1,5 года. 35 лет не летала на самолете и вот прилетела. Сын очень ждал бабушку, нам нужно будет показать ей Москву. Учитывая, что она не любит столиц от слова совсем…задачка у нас со звездочкой☝️
Желаю всем хороших выходных!