Я потерял 50.000₽ на задатке только потому, что не успел следить за новостями. Не повторяйте моих ошибок, сейчас ситуация на рынке ипотеки меняется буквально каждые пару недель. 📈
Январь 2026 года подкинул нам «сюрприз». С 1 февраля привычная схема меняется, а правила игры для семейных пар становятся жестче.
Знакомо чувство, когда нашли квартиру мечты, а условия внезапно меняются? Неприятно, что льготы вроде есть, но получить их всё сложнее. Лимиты тают на глазах. 📉
Оказывается, есть решение, как не пропустить сделку в ближайшие дни.
Вот что вам нужно знать:
1️⃣ С 1 февраля 2026 года супруги должны быть созаемщиками. Раньше можно было оформить кредит на одного, оставив возможность для второго супруга. Теперь — один кредит на одну семью. 🛡
2️⃣ «Помощь» от родственников теперь требует внимания. Если привлекаете родственников как созаемщиков для дохода, помните: они тоже могут потерять право на свою будущую льготную ипотеку, так как программа выдается один раз. 🎯
3️⃣ Доля в квартире: теперь «помогающим» придется выделять реальные доли в собственности, что в будущем может создать сложности при продаже или разделе имущества.
4️⃣ Региональная привязка: жилье должно быть там, где вы прописаны. Купить квартиру в другом регионе по семейной программе станет сложнее. 📊
Главная мысль: возможности сужаются, и государство больше ориентируется на тех, кто покупает жилье для жизни. Обязательное созаемничество супругов может снизить риски, но многие семьи с разным уровнем дохода могут столкнуться со сложностями. 💼
Если планировали сделку с привлечением родственников — у вас осталось меньше двух недель. ⏳
А вы как считаете: обязательное участие обоих супругов в ипотеке — это защита семьи или лишний барьер? Пишите в комментариях, обсудим! 💬👇
#финансы #деньги #2026
