Всем привет. Меня зовут Катя.
Я живу в дороге и иду к большой цели - увидеть весь мир.
Я часто остаюсь в странах на насколько месяцев и больше, живу в них, изучаю города, районы, маршруты и всё, до чего успеваю дойти за время пребывания. Этот канал про жизнь в путешествиях.
Иногда переезд начинается не с документов, а с понимания где хочется жить и тогда даже сложные правила получения ВНЖ не становятся преградой. Но последние годы всё чаще выбор страны строится иначе. Не «где красиво», а «где легально можно находиться долго, работать, получить ВНЖ, купить недвижимость». Романтика уступает место таблицам, требованиям к доходу и срокам паспорта.
У меня нет цели закрепиться где-то навсегда - я выбираю страны, чтобы пожить временно, а потом снова ехать путешествовать. Но такой формат подходит не всем. Поэтому на этом канале есть статьи про стабильность, ВНЖ, ПМЖ, второй паспорт.
Сегодня мир стал формальнее. Почти везде есть чёткие правила. Но всё равно остаются страны, где с российским паспортом закрепиться проще, чем кажется. Я собрала те направления, которые реально работают в 2026 году. В четырех из них я жила сама, но по туристической визе.
🇬🇪 Грузия
1. Как и сколько можно находиться по туристическому режиму
Граждане РФ могут находиться в стране без визы до 365 дней. По истечении этого срока необходимо пересечь границу (сделать «визаран»), после чего срок пребывания обнуляется и можно находиться еще год.
Важно: С 1 января 2026 года при въезде обязательно наличие медицинской страховки. Если вы находитесь в стране суммарно более 183 дней в течение календарного года, вы автоматически признаетесь налоговым резидентом Грузии и обязаны отчитываться о доходах.
2. Как оформить ВНЖ
Для получения вида на жительство (ВНЖ) необходимы веские основания:
- Трудовой договор: работа в местной компании с годовым оборотом не менее 5 млн руб. (в эквиваленте) на каждого иностранного сотрудника.
- Бизнес (ИП): регистрация ИП и подтверждение годового оборота от 5 млн руб.
- Недвижимость: владение объектом стоимостью от 9 млн руб. (оценка проводится сертифицированным бюро).
- Семья: официальный брак с гражданином или гражданкой Грузии.
3. Как получить возможность работать
Безвизовый статус позволяет находиться в стране, но для легальной работы на местном рынке или ведения бизнеса нужно зарегистрироваться в налоговой. Самый выгодный статус - «Малый бизнес», где налог составляет всего 1% при годовом обороте до 46 млн руб.
4. Что дает покупка недвижимости
При покупке жилья стоимостью от 9 млн руб. собственник получает инвестиционный ВНЖ сроком на 1 год с правом ежегодного продления, пока объект находится в собственности.
🇹🇭 Таиланд
1. Как и сколько можно находиться по туристическому режиму
Граждане РФ могут въезжать по безвизовому штампу, который дает право находиться в стране 60 дней. Штамп можно продлить еще на 30 дней в иммиграционном офисе. При нахождении в стране более 183 дней в календарном году вы становитесь налоговым резидентом.
2. Как оформить ВНЖ / долгосрочный статус
В 2026 году основной программой для удаленщиков остается виза DTV (Destination Thailand Visa):
- Выдается на 5 лет, позволяет находиться в стране до 180 дней за один въезд.
- Продление каждые 180 дней внутри страны стоит около 30 тыс руб.
- Требуется подтверждение наличия на счету не менее 1,5 млн руб.
3. Как получить возможность работать
Работать на тайские компании без специального разрешения (Work Permit) строго запрещено. Виза DTV официально разрешает работать удаленно на иностранные компании.
Налоги: С 2024–2025 гг. Таиланд облагает налогом любые доходы, полученные за рубежом, если они переводятся на счета внутри Таиланда.
4. Что дает покупка недвижимости
Собственность сама по себе не дает права на долгосрочное проживание. Для получения визы через недвижимость нужно участвовать в программах вроде «Thailand Privilege», где стоимость членства начинается от 2,5 млн руб.
🇷🇸 Сербия
1. Как и сколько можно находиться по туристическому режиму
Без визы граждане РФ могут находиться в стране 30 дней. После этого нужно либо выехать и заехать снова (визаран), либо подать документы на ВНЖ (боравак). Только учтите, что полиция в Белграде стала чуть строже смотреть на «вечных визаранщиков», которые живут так годами без подачи на боравак.
2. Как оформить ВНЖ
Самый доступный путь регистрация ИП. Для продления ВНЖ необходимо платить налоги и показывать реальную деятельность. Также основанием является покупка любой пригодной для жизни недвижимости (без минимального порога по цене).
ПМЖ (право на постоянное проживание) теперь можно получить уже через 3 года непрерывного ВНЖ (ранее было 5 лет).
3. Как получить возможность работать
ВНЖ через ИП или трудоустройство дает «Единое разрешение» на работу. Налог для ИП (паушальный режим) составляет около 40 тыс руб. в месяц. Через 3 года проживания в статусе ПМЖ можно претендовать на гражданство, если выучить язык.
4. Что дает покупка недвижимости
Покупка любого жилого дома или квартиры дает право на получение ВНЖ. Срок проживания до ПМЖ по этому основанию также составляет 3 года.
🇪🇸 Испания
1. Как и сколько можно находиться по туристической визе
По шенгенской визе разрешено находиться в стране 90 дней в течение любого 180-дневного периода. Если вы проживаете более 183 дней в году, вы становитесь налоговым резидентом Испании.
2. Как оформить ВНЖ
Популярный вариант виза цифрового кочевника (Digital Nomad):
- Необходим ежемесячный доход от 300 тыс руб. на одного заявителя.
- Для семьи из трех человек доход должен быть около 450 тыс руб. в месяц.
- Нужно доказать, что компания-работодатель существует больше года, а ваш контракт длится более 3 месяцев.
3. Как получить возможность работать
Этот ВНЖ позволяет удаленно работать на иностранцев. До 20% дохода можно получать от испанских заказчиков. Действует льготный налоговый режим («Закон Бекхэма»), позволяющий платить фиксированные 24% налога вместо прогрессивной шкалы (которая может достигать 47%).
4. Что дает покупка недвижимости
«Золотая виза» выдается при покупке недвижимости на сумму от 50 млн руб. Обычная покупка жилья дешевле этой суммы права на ВНЖ не дает.
🇭🇺 Венгрия
1. Как и сколько можно находиться по туристическому режиму
Применяется стандартное шенгенское правило: находиться в стране можно 90 дней в течение 180 дней.
2. Как оформить ВНЖ
Для удаленщиков существует «Белая карта» (White Card):
- Требуется подтвержденный доход от 315 тыс руб. в месяц.
- Срок действия 1 год с возможностью продления еще на 1 год.
- Минусы: Этот статус не позволяет перевезти семью и не ведет к получению ПМЖ. Через 2 года нужно либо менять основание, либо уезжать.
3. Как получить возможность работать
Разрешена только удаленная работа. Работа на венгерском рынке труда с этим статусом полностью запрещена.
4. Что дает покупка недвижимости
С 2024 года появилась программа «Гостевой инвестор»: ВНЖ на 10 лет выдается за покупку паев инвестфондов недвижимости на сумму от 26 млн руб.
🇦🇷 Аргентина
1. Как и сколько можно находиться по туристическому режиму
Разрешено находиться 90 дней, которые можно официально продлить еще на 90 дней в миграционной службе.
2. Как оформить ВНЖ
Чаще всего используют визу рантье (Rentista):
- Нужен пассивный доход (аренда, дивиденды) от 200 тыс руб. в месяц на человека. Но сумма в песо фиксируется на момент подачи, лучше уточнять актуальный порог за неделю до визита в Migraciones.
- Зарплата по трудовому договору для этого типа визы не подходит.
- Через 2 года легального проживания можно подать в суд на получение гражданства. Услуги адвоката для этого процесса обойдутся в сумму от 200 тыс до 500 тыс руб.
3. Как получить возможность работать
Временный ВНЖ дает полное право на официальное трудоустройство в стране.
4. Что дает покупка недвижимости
Факт владения квартирой сам по себе не является основанием для ВНЖ, но учитывается как доказательство связи со страной при подаче на гражданство.
🇦🇪 ОАЭ
1. Как и сколько можно находиться по туристическому режиму
Граждане РФ получают бесплатный штамп по прибытии, который позволяет находиться в стране до 90 дней.
2. Как оформить ВНЖ
Remote Working Visa (виза для удаленной работы):
- Необходим доход от 500 тыс руб. в месяц (за последние 3 месяца).
- Стоимость оформления визы составляет около 60 тыс руб.
- Резидентство выдается на 1 год.
3. Как получить возможность работать
Для работы на компанию внутри ОАЭ нужно разрешение. В Эмиратах нет подоходного налога для физических лиц. Налог на прибыль компаний в размере 9% платится только если годовая прибыль превышает 9 млн руб.
4. Что дает покупка недвижимости
Инвесторская виза на 2 года выдается при покупке недвижимости от 20 млн руб. Для «Золотой визы» на 10 лет порог составляет около 50 млн руб.
🇹🇷 Турция
1. Как и сколько можно находиться по туристическому режиму
Находиться в стране можно 60 дней за один въезд, но не более 90 дней суммарно в течение 180 дней.
2. Как оформить ВНЖ
Туристические ВНЖ (по аренде) в 2026 году практически не выдаются по ним приходят массовые отказы. Надежный путь ВНЖ по владению недвижимостью:
- Минимальная стоимость объекта 20 млн руб.
- Эта сумма должна быть подтверждена официальным актом оценки и указана в свидетельстве о собственности (TAPU).
3. Как получить возможность работать
Работать на турецком рынке можно только при наличии рабочей визы, которую оформляет работодатель. Удаленная работа на зарубежные компании при наличии ВНЖ разрешена.
4. Что дает покупка недвижимости
Объект стоимостью от 20 млн руб. в «открытом» для иностранцев районе гарантирует получение ВНЖ на 1–2 года.
🇮🇩 Индонезия (Бали)
1. Как и сколько можно находиться по туристическому режиму
Туристическая виза по прибытии (VoA) дает 30 дней с возможностью продления еще на 30 дней.
2. Как оформить ВНЖ
Для удаленщиков введена виза E33G (Remote Worker KITAS):
- Выдается на 1 год.
- Стоимость оформления через агентство около 150 тыс–250 тыс руб.
- Требуется подтверждение дохода из-за рубежа от 6 млн руб. в год.
3. Как получить возможность работать
Работать на индонезийском рынке (включая мелкие услуги на Бали) без рабочего KITAS строго запрещено. За нарушение немедленная депортация. Удаленная работа на иностранного работодателя по визе E33G полностью легальна.
4. Что дает покупка недвижимости
Владение виллой или апартаментами (обычно на правах аренды Leasehold) не дает автоматического права на ВНЖ.
🇵🇹 Португалия
1. Как и сколько можно находиться по туристическому режиму
Находиться в стране можно 90 дней в течение 180 дней. Свыше этого срока наступает налоговое резидентство.
2. Как оформить ВНЖ
Виза цифрового кочевника (D8):
- Минимальный ежемесячный доход 340 тыс руб.
- Нужно иметь на счету сумму от 1 млн руб. на основного заявителя.
- Необходим долгосрочный договор аренды жилья (минимум на 1 год), зарегистрированный в налоговой.
- Через 5 лет проживания можно подавать на гражданство.
3. Как получить возможность работать
Статус D8 позволяет работать удаленно. Для работы с португальскими компаниями нужно регистрироваться как индивидуальный предприниматель.
4. Что дает покупка недвижимости
Покупка жилой недвижимости больше не является основанием для «Золотой визы». Теперь инвестиционный ВНЖ можно получить только через вложения в культурные или научные фонды от 50 млн руб.
Конечно, это далеко не все открытые страны, но именно эти направления сейчас на пике популярности.
Мир огромен, и почти в каждой точке сейчас можно найти свой способ легализации. Главное начать изучать правила заранее. Вопрос не в том, где проще въехать. Вопрос в том, где вы готовы учить язык, платить налоги и где вам будет спокойно через 3 года.
А если бы вам нужно было принять решение сегодня - вы бы выбрали тепло, статус или второй паспорт? Или возможно вы уже куда-то переехали и готовы поделиться своим опытом? Пишите в комментариях!