В Волгограде за последние годы было построено множество жилых домов. Какие-то являются ярким примером точечной застройки - то есть просто башня в 18 этажей посреди бывшего пустыря. Смотрятся такие дома порой, если честно, как на корове седло. Ну и вообще, точечная застройка только портит облик города. А есть жилые комплексы из нескольких домов и не только, а ещё и с благоустроенной территорией. Причём благоустройство в данном случае - это не банальные два-три саженца, а настоящий парк. Да, вот таких ЖК в нашем городе немного, но они есть. Одним из них является ЖК "Апрель" в Краснооктябрьском районе.
Данный ЖК не назовёшь новостройкой, построен он довольно давно. Точный год не скажу, т.к. не знаю, но стоит он тут уже много лет. Интернет об этом ЖК говорит следующее:
Малоэтажный комплекс комфорт-класса состоящий из 11 жилых домов расположен на стыке 3-х районов Волгограда: Центрального, Дзержинского и Краснооктябрьского. В непосредственной близости от Мамаева Кургана.
Мамаев курган тут в самом деле в прямой видимости. Вот эти два фото сделаны в 2023 году прямо от ворот ЖК "Апрель".
С вершины Мамаева кургана этот ЖК тоже хорошо видно. На фото он справа в кадре сразу за белыми кирпичными высотками.
Мне лично этот ЖК нравится. Я неоднократно проезжал мимо и, если честно, просто восхищался. Во-первых, тут нет человейников по 18-20 этажей, которые сейчас строят довольно часто. Застройка в данном ЖК невысокая.
Во-вторых, между домами много свободного места, много парковок. Если сравнивать с тем же ЖК "На Матросова", то у ЖК "Апрель" в этом смысле явное преимущество.
Ну а в-третьих, это обилие зелени. Рядом с домами тут разбит целый парк. По-моему, это довольное редкое явление в современном строительстве. А здесь парк есть. Очень удобно. Жителям есть куда выйти погулять с детьми, где просто посидеть на лавочке. Думаю, что с парком у застройщика отлично получилось. Другим девелоперам есть смысл брать пример. Да, парк небольшой, но он есть. Дворы многих современных ЖК являют собой царство асфальта и бетона, которое сплошь заставлено автомобилями. Здесь же всё довольно гармонично. Парковок много, но есть и большая зелёная зона.
Не знаю уж как тут с планировками квартир, как с качеством домов, это лучше уточнить у местных жителей, но вот просто проходя мимо, впечатления складываются хорошие. Да и в интернете отзывы неплохие. Вот первые попавшиеся на просторах Сети:
Что ещё нравится, так это царящая тут тишина. Железная дорога вроде и рядом, но её не слышно. Оживлённые улицы расположены в некотором отдалении, поэтому шумом не досаждают. Вокруг только частный сектор. Кто-то, наверное, скажет, что это плохое соседство, т.к. весной и осенью в частнике жгут костры, а это вонь и т.д. Честно говоря, такие доморощенные экологи, как мне кажется, способны придраться к чему угодно. Конечно, я пристрастен. Мне, как жителю частного сектора с рождения, дым от костров не мешал никогда. Более того, я сам люблю жечь костры и регулярно это практикую. Я никогда не выношу старые ветки и доски, а также сухую листву и траву на мусорку, я их сжигаю. Бочка во дворе для этого у меня наготове круглогодично. Более того, считаю, что дым от костра всяко лучше той пыли и гари, что постоянно висит над оживлёнными городскими магистралями, например, над второй продольной, от которой до ЖК "Апрель" довольно далеко.
И вот тут всплывает, на мой взгляд, минус ЖК "Апрель". С одной стороны хорошо, что он далеко расположен от улиц Лермонтова, Ерёменко и Менделеева, рядом с ними нет оживлённых улиц, но с другой стороны, до остановок общественного транспорта тут далековато.
Дойти до них вроде бы не проблема, тем более, что та же улица Асланова заасфальтирована от ЖК до улицы Менделеева и имеет тротуар, и идти всего около 600 метров, но возможно кому-то это не покажется удобным. Ещё один минус - это вечно забитая в час пик улица Менделеева. Она практически всегда стоит в пробках утром и вечером, поэтому выехать из ЖК "Апрель" к той же улице Ерёменко или на Третью продольную может быть проблематично. Выехать можно только по улицам Асланова и Правды, но они упираются в улицу Менделеева, поэтому от стояния в пробках тут никуда не денешься.
Но пробки - это беда всех больших городов. Наверное сложно найти в Волгограде жилой комплекс, жильцам которого не приходится стоять в пробках на выезде из него в часы пик. Зато в ЖК "Апрель" есть то, чего не хватает многим другим ЖК - это тишина, свежий воздух, собственный парк и какой-то свой особенный уют.
Ещё статьи на похожую тематику
Если вам понравилась статья, ставьте лайки, комментируйте, подписывайтесь на канал. Всегда рад новым читателям. Полный список статей канала можно найти здесь