Северное Черта́ново — один из самых необычных экспериментальных микрорайонов Москвы, в котором идеи о комфортной жизни в многоэтажках опередили своё время на десятилетия. Уникальный жилой комплекс расположился на юге столицы в пяти минутах от станции метро «Чертановская».
🎧 Некогда читать? Листайте картинки и слушайте: аудиогид доступен на Яндекс.Музыке 👇
История квартала отсылает к 1970-м годам, когда в столице задумались о полномасштабной застройке новой московской территории – деревни Чертаново, вошедшей в состав города десятилетием ранее. В 1971 году зародился план создания здесь современного жилого квартала – так называемого Образцово-Перспективного Жилого Района. Зачастую этот проект связывают с желанием руководства страны создать «витрину социалистической жизни» к Олимпиаде 1980 года. Но это ошибочно – на самом деле идея строительства на севере Чертанова нового, передового жилья была одобрена аж за 4 года до того, как Москву официально выбрали местом проведения летних Олимпийских игр. В 1971 году как раз был принят новый Генеральный план развития столицы, и состоялся 24-й съезд КПСС, где объявили, что Москва должна стать образцовым коммунистическим городом. Взяв эту мысль на вооружение, главный архитектор Москвы тех лет, Михаил Посо́хин смог продвинуть задумку создания экспериментального района, в котором приоритетом станут комфорт, удобство и безопасность местных жителей.
Руководство страны позволило архитекторам отказаться от типовых жилых домов в пользу оригинального проекта. Предполагалось, что он должен был задать новое направление архитектуры для всей страны и сделать жильё более комфортным для граждан. К масштабной работе привлекли опытную команду специалистов. В то время как Посохин выступал идейным руководителем экспериментального квартала, за реальное проектирование отвечал советский архитектор Лев Дюбе́к. За плечами у него были самые разные проекты – от застройки Горьковского автомобильного завода до строительства оборонных сооружений в годы Великой Отечественной войны. А к 1970-м годам Дюбек возглавлял Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования. К тому моменту он уже принял активное участие в проектировании жилых домов для крупных советских городов – Волгограда, Челябинска и Нижнего Тагила. В этот раз он возглавил специально созданное Управление по проектированию и строительству опытно-показательного района «Чертаново-Северное».
В работе над проектом принимали участие работники сфер медицины и образования. Пригласили даже социологов, представителей редкой в СССР профессии, которая тогда считалась чуть ли не вредной для идеологии страны. Специалисты должны были помочь создать комфортные условия для жизни граждан. Причём не только в самой квартире, но и за её пределами – чтобы местным жителям было легко и удобно заниматься бытовыми делами, отправлять детей в школу, закупать продукты и отдыхать без необходимости уезжать куда-то далеко от места жительства или работы. При проектировании комплекса даже рассчитывалось время, которое должен потратить человек, чтобы дойти до нужного места – школы, магазина, работы. По сути, это была идея эдакого автономного «города в городе».
Основную работу над планировкой района закончили к 1975 году. Тогда же началось и строительство комплекса – оно стартовало на месте бывшего пахотного поля. Но одновременно в проект стали вноситься коррективы – прогремела новость, что через пять лет в Москве пройдут Олимпийские игры. С одной стороны, значимость проекта выросла – тогда впервые заговорили о необходимости сделать из нового микрорайона «витрину коммунистического быта» и даже место притяжения туристов. С другой – городу нужны были деньги на строительство спортивных объектов, проведение торжественных мероприятий и организацию туристической инфраструктуры, которой предстояло выдержать наплыв гостей со всего мира. Бюджет строительства экспериментального района неминуемо попал под сокращение.
Из-за этого реализовать проект удалось лишь частично. В течение всего периода работ с 1975 по 1982 годы планы неоднократно адаптировали, снижая уровень потенциальных расходов. В изначальном проекте планировалось несколько секций домов – дома с переменной этажностью в 12-14 этажей, 20-этажные дома по индивидуальным проектам и две высотки в 30 этажей, которые стали бы архитектурными доминантами района. Проекты оригинальных длинных домов удалось сохранить без существенных изменений, однако индивидуальные отдельные высотки заменили на типовые многоэтажки серии П-22.
Внешний облик домов был выполнен в стиле брутализма. По одной из версий, советские зодчие вдохновлялись работами знаменитого архитектора Ле Корбюзье́, от которых переняли ножки-опоры для зданий, выступающие основания балконов и бетонные ограждения. Таким образом стремились придать рельефность и контраст внешнему виду здания. Частичное остекление лоджий, в свою очередь, больше отсылало к модернистским микрорайонам под Амстерда́мом, которые были построены незадолго до микрорайона в Чертанове и привлекали в то время интерес архитекторов всего мира.
Первые этажи домов отдали под зоны отдыха, библиотеки и места встреч жителей. Причём это была, как сегодня говорят, безбарьерная среда – входы в здания располагались на уровне земли, без лестниц, и вели в единый холл. В холлах также были запроектированы нужные для жителей технические помещения – колясочные, пространства для велосипедов, хранилища сезонных вещей, чтобы не приходилось захламлять квартиру. Даже нашлось место индивидуальным ячейкам для доставки бандеролей. Ряд помещений, не предназначенных для жилья, также намеревались отдать под мастерские профессиональным художникам и скульпторам, чтобы они могли заниматься творчеством рядом с домом. Ещё одним новаторским решением стали отапливаемые воздушные коридоры между секциями домов – чтобы соседи могли общаться и ходить друг к другу в гости даже в плохую погоду, или добираться до нужных мест в районе, не выходя на улицу надолго.
Вместо несущих стен в квартирах планировалось использовать облегчённые перегородки на столбах-опорах. Это давало простор для свободных планировок. Кстати, квартиры в таких домах были разными по площади – от однокомнатных до четырёхкомнатных. Многие из них были двухуровневыми – не для роскоши, а ради удовлетворения потребностей большой семьи. Ещё одним плюсом заселения в такой дом была встроенная мебель и техника в каждой квартире – особенно в условиях дефицита и очередей за таким товаром во времена СССР.
Отдельного упоминания заслуживает система вакуумного мусороудаления – пневматический мусороудалитель скандинавского производства. Инженеры задумали особую систему труб, по которой отходы с разных этажей сначала попадали в нижнюю горизонтальную секцию, а затем под давлением перемещались в отдельное помещение для сбора мусора. Таким образом хотели избежать лишних свалок у домов, загрязнений и появления вредителей в квартирах. Также такой мусоропровод существенно упрощал вывоз отходов специальным службам.
Особый подход использовали и в проектировании дворов. В первую очередь, их решили полностью освободить от машин, чтобы избавить жильцов от шума двигателей и выхлопных газов. Дороги к домам проложили, но исключительно для грузовых и спецавтомобилей, вроде скорой помощи или пожарных машин. Также подъездными дорогами разрешили пользоваться таксистам. Для обычных автомобилистов была построена круговая дорога с системой подземных тоннелей – сыграло на руку расположение жилого комплекса на возвышенности. Для жильцов с личными автомобилями построили подземные гаражи прямо под домами – невиданная роскошь по тем временам. Они проектировались из расчёта одно машиноместо на три квартиры.
Такой подход позволил сделать дворы максимально удобными для пеших прогулок. Внутреннюю территорию оформили в виде сквериков, объединённых дорожками, с лавочками, детскими площадками и беседками. Правда, с транспортной доступностью комплекса были сложности – в первую очередь, у жильцов без личного автомобиля. Но они разрешились в 1983 году, когда в пяти минутах от домов появилась станция метро «Чертановская».
Также у планировки этого квартала есть один специфический нюанс. В микрорайоне используется сквозная нумерация домов, которая может запутать любого человека, оказавшегося здесь впервые. В квартале нет улиц как таковых, а многие дома имеют трёхзначный номер, где первая цифра – номер дома, а вторая с третьей – номер подъезда.
Что не было реализовано по оригинальному проекту экспериментального микрорайона – это несколько объектов инфраструктуры. Вместо двух школ и трёх детских садов здесь построили по одному учебному заведению. Также отказались от строительства торгово-развлекательного центра, который мог бы посоперничать в функциональности даже с современными моллами.
Возведение четырёхэтажного здания центра прервали на втором ярусе. Уже в начале 2000-х годов недостроенный «скелет» снесли, а на его месте возвели сорокаэтажный жилой комплекс. Новые здания постарались вписать в общий облик района, переняв бело-голубую цветовую гамму местных жилых домов. Однако из-за высоты новый дом оказался достаточно громоздким на фоне исторического экспериментального квартала и при этом не унаследовал никаких инженерных решений оригинального проекта Дюбека.
Микрорайон стал местом, полным контрастов. Экспериментальные дома соседствуют и с типовыми советскими домами, и с застройкой 2000-х годов. Необычный, футуристичный вид жилого комплекса привлекает сюда режиссёров – квартал «Северное Чертаново» послужил декорациями для комедии «Хоттабыч», мелодрамы «Такси-блюз», а также фантастических лент «Притяжение» и «Сто лет тому вперёд».
И хоть «Северное Чертаново» остаётся единственным в своём роде жилым комплексом такого плана, можно сказать, что экспериментальный район частично выполнил свою задачу. Некоторые его новшества легли в основу стандартов строительства современного комфортного жилья.
🔥 Ставьте «лайк», если вам понравилась статья
---------------------------------------------------------------------------
А вот наш полный аудиогид по звёздным местам районов:
Вам может быть интересно: