Рынок складской недвижимости Ростова вырос на 20% при падении спроса

В Ростовской области по итогам 2025 года предложение современной складской недвижимости подскочило на 20%. Однако параллельно рынок столкнулся с резким спадом спроса — объем заключенных сделок обвалился на 85%, пишет «Эксперт Юг» со ссылкой на партнера NF GROUP Константина Фомиченко. Причину такого дисбаланса эксперт видит в дорогих кредитах из-за высокой ключевой ставки. Запрашиваемая арендная ставка в 2025 году держалась на уровне 9,5–10,5 тысяч рублей за квадратный метр в год для складов класса А, прокомментировал Фомиченко. Он также уточнил 2026 году ожидается сохранения ставки на том же уровне. При этом спрос на офисы за год в Ростове вырос на 113%, как ранее писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.]]>