В Петербурге в ближайшее время не начнётся реализация проектов по Комплексному развитию территорий (КРТ), сообщил спикер ЗакСобрания Северной столицы Александр Бельский.
Главной причиной он назвал отсутствие коммерческой составляющей в застроенных жилых кварталах.
"В ближайшей перспективе я этого не вижу. Как какой-то дальний горизонт можно рассматривать, но я даже больше верю в Комплексное развитие территорий, которые являются промышленными сейчас. То есть там — возможно. А что касается работы закона на застроенных жилых кварталах, то пока я не вижу там никакой коммерческой составляющей. Поэтому если коммерческой составляющей нет, то вряд ли кто-то примет решение о том, чтобы идти и реализовывать эту программу", — заявил Бельский в интервью ТАСС.
Он также назвал проблему дополнительной нагрузки на застройщика и ограничение высотности. Так, как реализовывают программу КРТ в Москве, в Петербурге не получится.
Спикер в интервью успокоил петербуржцев, которые боятся потерять своё жильё, развитую инфраструктуру и зелёные дворы. Бельский напомнил, что в законе закреплены две основополагающие вещи.
"В первую очередь, это так называемые дома-молчуны, в которых по умолчанию исключена возможность вообще попадания в территорию КРТ. В остальных случаях решение будет принимать каждый дом сам, исходя из тех условий, которые будет предлагать застройщик, желающий эту территорию осваивать. А второе — это география расселения: она должна быть в том же муниципалитете либо в смежных муниципалитетах", — уточнил депутат.
В Петербурге закон о КРТ начал работать с 1 января 2026 года. Депутаты Законодательного собрания Петербурга окончательно приняли документ 10 декабря. Как писал "ДП", депутаты отменили "автоматический" снос домов. Полностью исключена норма о "домах-молчунах". То есть теперь дом может попасть в программу реновации только если жильцы провели общее собрание и проголосовали "за". Если собрание не проводилось, дом в программу не включат.
В рамках КРТ на начало 2026 года в Петербурге не было утверждено ни одного проекта. Пока город ведёт подготовку проектов КРТ. О том, как запускали проект КРТ в Северной столице — в материале "ДП".