Волгоградцам рассказали, какой у них должен быть доход для получения ипотеки

Доход, необходимый для одобрения ипотеки на однокомнатную квартиру в Волгограде, может значительно снизиться в ближайшие годы благодаря ожидаемому снижению рыночных процентных ставок по жилищным кредитам.

Согласно данным «РБК Недвижимость», в настоящее время для получения ипотеки на типовую «однушку» в Волгограде заёмщику требуется ежемесячный доход не менее 80,6 тысячи рублей при среднем размере кредита около 3,4 млн рублей. Однако, если прогноз Министерства финансов оправдается, к концу 2026 года ставки по ипотеке могут снизиться с текущих 21% до 16% годовых, что приведёт к уменьшению требуемого дохода до 63,1 тысячи рублей.

Подобная тенденция ожидается и в других крупных городах России.

Аналитики отмечают, что сегодня доход от 100 тысяч рублей и выше необходим для оформления ипотеки на однокомнатную квартиру в девяти из шестнадцати крупнейших городов страны, включая Москву, Санкт-Петербург, Казань и Екатеринбург. При реализации оптимистичного сценария к 2026 году в этот список войдут лишь три мегаполиса — Москва, Санкт-Петербург и Казань, что сделает ипотечное жильё доступнее для большинства регионов, в том числе для жителей Волгограда.