С 1 февраля 2026 года программа «Семейная ипотека» изменится. Нововведения коснутся и семей из Липецкой области. Ключевое правило: льготный кредит под 6% можно будет получить только один раз на семью, а не отдельно на каждого из супругов. Кроме того, ипотека для семейных пар станет строго совместным обязательством. Об этом сообщает «Бизнес Журнал».
Напомним, до 2026 года в Липецкой области супруги могли оформить два льготных кредита – каждый на себя. После вступления новых правил семья будет рассматриваться как единый заёмщик. Это развитие федерального принципа «одна льготная ипотека – в одни руки», действующего с конца 2023 года. Теперь под «руками» понимается уже вся семья.
Повторно воспользоваться семейной ипотекой липчане смогут только после полного погашения предыдущего кредита и при рождении ещё одного ребёнка.
Условия участия в программе остаются прежними. Воспользоваться льготой смогут:
- семьи с хотя бы одним ребёнком до 6 лет включительно;
- семьи с ребёнком-инвалидом;
- многодетные семьи (двое и более несовершеннолетних детей), проживающие в малых городах с населением до 50 тысяч человек;
- многодетные семьи, живущие в регионах с низким объёмом строительства или по индивидуальным программам развития.
Ипотеку можно будет оформить на квартиру в новостройке у застройщика или на частный дом с земельным участком, при условии использования эскроу-счёта.
Добавим, с 1 февраля 2026 года, согласно изменениям Минфина, включение супруга в число заёмщиков станет обязательным. Это означает, что оформить ипотеку только на одного из супругов больше не получится. Исключение предусмотрено лишь в том случае, если супруг является иностранным гражданином.
Ранее можно было обойтись нотариальным согласием или брачным договором, но теперь такие варианты исключены. Оба супруга будут нести солидарную ответственность по кредиту.