Программа реновации в Петербурге может начаться с промзон

Реализация такой программы в жилых кварталах предполагает дополнительную нагрузку для застройщика, пояснил спикер городского парламента Александр Бельский

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 23 января. /ТАСС/. Реализация программы реновации в Санкт-Петербурге может начаться с промышленных территорий, а не с жилых кварталов хрущевок. Такое мнение высказал в интервью ТАСС спикер городского парламента Александр Бельский.

С 1 января в Петербурге вступил в силу обновленный закон о комплексном развитии территорий (КРТ), или реновации панельных домов массовой застройки конца 1950-1970-х годов. Отвечая на вопрос, когда может начаться реализация такой программы, Бельский сказал, что не видит этого в ближайшей перспективе. "Как какой-то дальний горизонт можно рассматривать, но я даже больше верю в КРТ территорий, которые являются промышленными территориями сейчас. То есть там - возможно. А что касается работы закона на застроенных жилых кварталах, то пока я не вижу там никакой коммерческой составляющей", - отметил он.

По его словам, реализация такой программы в жилых кварталах предполагает "дополнительную нагрузку для застройщика", связанную в том числе с расселением и сносом. "Это достаточно серьезная нагрузка, учитывая, что у нас есть ограничения высотности. Соответственно, мы не можем строить здания по 20-25 этажей, чтобы реализовывать эту программу так, как это, например, делается сейчас в Москве", - указал он.

Бельский напомнил, что в новой версии закона о КРТ закреплены два основополагающих момента: дома, в которых в установленный срок не состоялись общие собрания собственников, включаться в программу не будут; второе - это география расселения в том же муниципалитете либо в смежных муниципалитетах.

Как пояснял ТАСС депутат петербургского парламента Денис Четырбок, для начала реализации программ КРТ жилой застройки потребуется корректировка градостроительных документов, которые определят потенциальные территории, подпадающие под их действие. Это гарантирует, что жители будут проинформированы о планах города и смогут принять участие в публичных слушаниях или общественных обсуждениях до утверждения границ зон реновации. Он отметил, что конкретные сроки начала реализации программы сейчас обозначить нельзя, поскольку процесс внесения изменений в Правила землепользования и застройки занимает продолжительное время.