#бали #вилла
😊😊Бутик-виллы у океана | Бали, Улувату
📍Локация — Улувату, культовый район Бали, центр мировой серф-культуры. Зелёная зона, окружённая будущей курортной инфраструктурой. Район ограничен по застройке — рост цен заложен изначально.
🏢Формат: бутик-отель с частными виллами
🟡До океана — ~5 минут на транспорте
🟡Район международных серф-соревнований
🟡Территория в зелёном массиве
📅Сдача — июль 2026 года
🔴Земля — долгосрочная аренда 25 + 25 лет
🔴Управление и сервис — в рамках одного проекта
📈Инвестиционные преимущества:
— Проект реализуется «под ключ»: от идеи до управления
— Собственная управляющая компания
— Полный контроль доходности и процессов
— Ежемесячная отчётность инвестору
— Высокий туристический спрос круглый год
💲Условия покупки:
💰Стоимость — от 150 000 $
🔴Цена — от 2 000 $ / м²
🔴Формат владения — вилла в составе бутик-отеля
💲Ожидаемая доходность — от 16% годовых
💲Потенциал роста стоимости до сдачи — от 25%
🏢Площадь вилл: 75 м²
🟡Размещение: до 4 гостей
🏖Инфраструктура проекта:
— Бассейн на территории
— Ресторан с обслуживанием гостей
— Уютное лобби для работы и встреч
— Террасы с видом на сад
— Качественная шумоизоляция
❗️Улувату — один из самых дефицитных районов Бали.
Такие форматы уходят первыми — особенно на этапе строительства.
📩Для подробностей и расчёта доходности:
Пишите: 1.46.1.3
