Микрорайон Юрюзань в Уфе, расположенный за мечетью «Ихлас», ждут кардинальные перемены.
Власти планируют снести частный сектор, чтобы освободить место для современных многоэтажек и социальных объектов. Под расселение попадают около 350 жителей, но готовы переезжать не все. Многие намерены отстаивать свои права в суде, считая предложенные застройщиком компенсации несправедливыми.
Район знаком парадоксом: здесь уже соседствуют ветхие домики и относительно новые, но невысокие жилые дома, построенные в конце 2000-х — начале 2010-х годов. Тогда застройка велась скромнее, ориентируясь на потребности обычных горожан.
Сегодня на улице Белореченской, которая также входит в план сноса, уже видны строящиеся корпуса. Казалось бы, переезд в комфортабельное жильё должен быть желанным. Однако прогулка по кварталу показывает иную картину. Часть домов заброшена, о чём говорят нетронутые снежные сугробы у ворот. Но следы на снегу выдают и те подворья, где жизнь продолжается.
Общение с жителями раскрыло спектр мнений. Одна семейная пара, чей дом разделён на квартиры, уже общалась с представителем застройщика. Условия их не устроили: за участок в 3,3 сотки предлагают около 1 миллиона рублей за сотку. «На эти деньги сейчас лишь однокомнатную купишь, да и то на окраине», — делятся они. Семья готова судиться, ссылаясь на прецеденты в других районах, где через суд удавалось добиться компенсации в 2-2,5 раза выше.
Они ценят жизнь в частном секторе: свой огород, дешёвые коммунальные услуги, газовое отопление и отсутствие проблем с парковкой. «Где я в новостройке свой КАМАЗ поставлю?» — риторически спрашивает один из собеседников.
Но есть и другие взгляды. Пенсионер, владеющий домом с 1970-х годов, устал от хлопот по содержанию старой постройки и полугнилой бани. Он с готовностью согласен на переезд в квартиру, чтобы избавиться от лишних забот.
На другой улице местный житель, прогуливающийся с собакой, считает предложенную компенсацию приемлемой, особенно для владельцев больших участков. Однако сам он не видит себя в новой квартире. Вместо этого пара планирует купить землю и построить дом самостоятельно — так будет надёжнее и можно воплотить свои идеи планировки.
Бродить по тихим, почти деревенским улочкам Юрюзани сегодня — редкая возможность для горожанина. Здесь ценят спокойствие, запах дровяного дыма и ощущение личного пространства. Однако уже в 2026 году эта территория площадью 8,7 тыс. кв. метров должна уступить место новой застройке, оставив ностальгию по патриархальному укладу лишь в воспоминаниях бывших жителей.