Ипотека и ипотечные платежи

В ответ на пост

Ипотека и ипотечные платежи

Многие думают, что если ипотека оформлена на одного супруга, то он и платит за ипотеку сам, а при разводе всё «сгорает».

❗️Однако, супруг может взыскать половину уплаченных им ипотечных платежей.

Когда это возможно:

🤩После расторжения брака (вы оплачиваете ипотеку ПОСЛЕ развода)

Если квартира является совместной собственностью, но один из супругов после развода погашает кредит единолично из своих личных средств, он имеет право требовать от второго супруга компенсацию в размере 50% от выплаченных сумм.

🤩Вы не развелись, но платите за ипотеку ПОСЛЕ того как фактически перестали жить вместе, вести общее хозяйство, бюджет и поддерживать семейные связи (дата распада семьи)

Важно! доказать дату распада семьи необходимо в суде. С этого момента деньги считаются вашими личными и если вы потратили их на общую ипотеку, они подлежат разделу.

Имеете право требовать от второго супруга компенсацию в размере 50% от выплаченных сумм.

🤩Ипотека на «личное» жилье (например, ипотека была взята ДО брака)

Если муж/жена купили квартиру до свадьбы, или на личные денежные средства, она считается его личной собственностью. Но! Если в браке кредит гасился из семейного бюджета, при разводе второй супруг может вернуть себе половину сумм, выплаченных в период совместной жизни.

🤩Выплатили общий долг целиком.

Если один супруг выплатил общую задолженность целиком, он вправе взыскать половину через суд как излишне исполненное обязательство (❗️есть нюансы, отталкиваться необходимо от периода оплаты и имущества).

🤩Если отказались от доли в квартире. В случае соглашения, по которому один супруг отказывается от своей доли в квартире и переоформляет кредит на другого, он может запросить компенсацию половины уже выплаченных за время брака взносов. 

🤩"Семейные споры и медиация"

MAX | @law_mediator

#разделимущества

#ипотека

#разделкредитов

#разделимущества