В 2026 году для одобрения ипотеки на однокомнатную квартиру на рыночных условиях в Омске может потребоваться зарплата в 70,5 тыс. рублей, если прогноз Минфина с понижением ставок по ипотеке на 5 п.п. — с 21 % до 16 % — сбудется. Согласно данным РБК Недвижимость, на данный момент, с учётом ставки 21 %, минимальная зарплата для одобрения ипотеки на однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м стоимостью 3,8 млн рублей в Омске должна составлять 90,1 тысячи рублей.
Для других городов России требования к зарплате для получения ипотеки значительно выше: в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Красноярске и Самаре минимальная зарплата для одобрения ипотеки превышает 100 тысяч рублей.
По данным Омскстата, в период с января по октябрь 2025 года среднемесячная зарплата в Омской области составила 70,8 тысячи рублей, что на 13,7 % больше, чем в аналогичный период 2024 года. В октябре 2025 года наибольшие зарплаты в регионе получали специалисты в сфере производства кокса и нефтепродуктов — около 183 тыс. рублей, а наименьшие — работники в сфере производства одежды, чей средний доход составлял 23,4 тысячи рублей.
Ранее РБК Омск сообщал, что по состоянию на середину марта 2025 года для одобрения ипотеки в Омской области минимальная зарплата должна была составлять около 131,6 тысячи рублей, при этом 78,9 тысячи рублей уходило бы на выплаты по ипотечному кредиту.
Олег Золотов, председатель совета директоров группы компаний «Стройбетон», отметил, что в Омской области на фоне высокой ключевой ставки «рыночная ипотека не работает».
Читайте также на Om1 Омск:
В Омске начнут ликвидацию свалок с федеральной субсидией в 65,6 миллиона рублей
Ссылка на новость: https://www.om1.ru/news/society/407491-v_omske_planirujut_snizit_minimalnuju_zarplatu_dlja_odobrenija_ipoteki/