К 2026 году в крупнейших городах России ожидается рост доступности ипотеки для однокомнатных квартир. Средний необходимый доход для её получения опустится ниже 100 тысяч рублей. Такие изменения затронут все города, кроме Москвы, Санкт-Петербурга и Казани.
Экспертные прогнозы указывают на то, что в 2026 году в крупнейших городах России станет заметно легче оформить ипотечный кредит на однокомнатные квартиры. Аналитики ожидают, что к этому времени средний уровень ежемесячного дохода, необходимого для одобрения ипотечного кредита, снизится до менее чем 100 тысяч рублей. В настоящее время этот показатель составляет около 123,2 тысяч рублей, но к концу 2026 года, предположительно, он сократится до 96,5 тысячи рублей.
Сейчас более половины крупных городов страны (9 из 16) требуют дохода выше 100 тысяч рублей для получения ипотеки. Однако к 2026 году такой высокий уровень необходимо будет сохранять лишь в Москве, Санкт-Петербурге и Казани, где он будет значительно превышать средний показатель.
«В других 13 крупных городах месячный доход ниже 100 тысяч рублей будет достаточным для получения ипотеки на однокомнатное жилье», — сообщает РБК.
Специалисты считают, что в городах таких как Нижний Новгород, Екатеринбург, Новосибирск и Ростов-на-Дону доход в диапазоне от 80 до 100 тысяч рублей в месяц удовлетворяет основные финансовые потребности резидентов. В то же время ежемесячный доход в размере от 70 до 80 тысяч рублей обеспечит достойный уровень жизни в шести других городах: Красноярске, Самаре, Краснодаре, Уфе, Перми и Омске.
Ранее был дан совет россиянам не спешить с распродажей недвижимости в начале 2026 года, если они не испытывают острой необходимости в денежных средствах. Экономисты предсказывают, что в ближайшие месяцы стоимость жилья будет расти скорее, чем уровень инфляции, что может быть выгодно владельцам недвижимого имущества.