Курский областной суд рассмотрел иск прокуратуры о признанию незаконным приобретения частным лицом земельного участка в пригородном посёлке Камыши.
Некий Александр Золотухин арендовал землю в Камышах в 2022 году для строительства на нём жилого дома. Годом позже, после возведения строения, участок был оформлен в собственность. Без проведения торгов, за стоимость, равную 10% от кадастровой. Ещё позже собственник разделил землю на две части и перепродал одну из них. После этого прокуратура и инспекция Госстройнадзора проверила, что же построил собственник на своём участке. Результаты этой проверки были задокументированы и стали причиной обращения в суд.
- На участке расположена временная постройка, непригодная для жилья и не являющаяся капитальной (размером примерно 6,6х6,7 м, выполненная из металлических профлистов, прикрепленных саморезами к металлическим профильным трубам различного сечения, стены и перекрытие не имеют утепления, отсутствуют полы и окна, нижняя часть металлических листов не доходит до уровня земли по всему периметру строения, также отсутствуют инженерные коммуникации), - приводит перечисленные в документе параметры строения сотрудник Объединённой службы судебной системы Курской области. - На основании ложных сведений владелец участка смог незаконно оформить землю в собственность без торгов и нанести ущерб бюджету района.
Доводы прокуратуры в областном суде признали основательными и договоры купли продажи земельных участков были признаны недействительными. Соответственно, недействительными признали и все последующие действия по регистрации прав собственности на землю и на объект капстроительства.
Казалось бы, вопрос закрыт, однако Александр Золотухин так не считает и надеется на апелляцию.
- Верховный суд рассматривает в настоящий момент жалобу на постановление Первого кассационного суда, который отменял ранее вынесенный судебный акт и направлял на новое рассмотрение, но по нему еще решения нет. Соответственно, и настоящий судебный акт от сегодняшнего числа после изготовления в мотивированной форме будет обжалован в Первый кассационный суд, в последующем – в дальнейшие инстанции, - после оглашения резолютивной части определения прокомментировал он решение суда и добавил: - По-моему мнению, прокуратура тратит государственные деньги не на то, чтобы защищать закон, а занимается реализацией какого-то формализма.