Цены на новостройки в РФ растут 8 месяц подряд и ускоряют темпы

В декабре 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках России выросла на 1,5% и достигла 182,6 тысячи рублей. Такие данные приводятся в совместном исследовании сервиса Сбербанка «Домклик» и аналитического центра Сбериндекс. Рост цен на первичном рынке фиксируется уже восьмой месяц подряд, при этом ускорение динамики наблюдается четвертый месяц подряд.Эксперты отмечают, что основными факторами подорожания стали увеличение покупательского спроса и ожидания потенциальных покупателей, связанные с возможными изменениями условий программы семейной ипотеки. На фоне неопределенности часть россиян предпочитает не откладывать покупку жилья, что дополнительно подогревает рынок.Наибольший прирост стоимости квадратного метра в декабре зафиксирован в Московской области, где цены выросли на 3,3%. В Москве рост составил 3,1%. Существенное подорожание также отмечено в Самарской области — на 2,8%, и в Нижегородской области — на 2,0%.Одновременно с этим снижение цен на новостройки было зафиксировано лишь в отдельных регионах. В декабре удешевление первичного жилья наблюдалось в Краснодарском крае, Калининградской области и Республике Башкортостан, однако эти изменения не носили массового характера.Рост затронул и вторичный рынок недвижимости. В декабре 2025 года средняя стоимость квадратного метра на «вторичке» увеличилась на 1,0%. Максимальный прирост был отмечен в Краснодарском крае, Волгоградской и Ленинградской областях. При этом в крупнейших регионах страны снижения цен на вторичное жилье зафиксировано не было.Темпы роста цен на жилье в декабре превысили официальный уровень инфляции, который составил 5,59% в годовом выражении, однако остаются ниже пиковых значений, наблюдавшихся ранее. Сложившаяся динамика продолжает оказывать влияние на поведение участников рынка и стратегические решения как покупателей, так и продавцов недвижимости. ]]>