Ключевая ставка, семейная ипотека и общая геополитическая ситуация могут повлиять на динамику цен на недвижимость в Нижнем Новгороде. Прогнозами об изменении стоимости жилья эксперты поделились с нашими коллегами из GIPERNN.RU.
В течение 2025 года квадратный метр подорожал более чем на 10% и на первичном, и на вторичном рынках. На это повлияло ужесточение программы семейной ипотеки, которое, скорее всего, продолжит играть важную роль в ценообразовании и в 2026-м.
По словам директора АН «Виват-Риэлти» Елены Недоспасовой, стоимость жилья в течение следующих 12 месяцев вырастет примерно также, как и год назад. Управляющий сети АН «Монолит» Алексей Козлов прогнозирует, что, в лучшем случае, цены станут выше на 12–15%.
Некоторые эксперты, как, например, автор интернет-проекта «Новостройки Нижнего Новгорода» Сергей Петров, выразили надежду на медленный подъем стоимости недвижимости. Сейчас «ценник» на квартиры не соответствует покупательской способности граждан.
Кроме того, специалисты отмечают сильный разрыв между новостройками и жильем на вторичном рынке. Они выражают мнение, что уменьшить эту разницу может выравнивание рыночных и льготных ставок.
Скорее всего, рост стоимости вторичной недвижимости будет идти быстрее новостроек. И через какое-то время мы придем к более здоровой рыночной ситуации по стоимостям активов, — подчеркнул Козлов.
Ранее мы сообщали о том, что ДК имени Ленина в Нижнем Новгороде предлагают восстанавливать за счет дольщиков.
Самые интересные и срочные новости читайте в Telegram-канале «В городе N»