Перед возможным снижением процентных ставок по ипотеке с нынешних 21% до прогнозируемых Минфином 16%, журнал «РБК Недвижимость» проанализировал необходимые уровни заработной платы для оформления кредита на покупку однокомнатной квартиры в крупных городах-миллионниках.
Как пишет "Башинформ" со ссылкой на "РБК Недвижимость", сегодня средняя необходимая заработная плата в больших городах составляет около 123,2 тысячи рублей. Из шестнадцати исследованных городов девять требуют зарплату выше ста тысяч рублей.
Согласно оптимистичному прогнозу на конец 2026 года, в группе регионов с зарплатой выше 100 тысяч останутся лишь три города:Москва — 267,1 тыс. руб. (текущие показатели — 341,3 тыс. руб.)Санкт-Петербург — 152,1 тыс. руб. (сегодняшняя цифра — 194,4 тыс. руб.)Казань — 126,1 тыс. руб. (на сегодняшний день — 161,2 тыс. руб.)
Во всех остальных городах уровень необходимого дохода снизится ниже отметки в сто тысяч рублей:от 80 до 100 тыс. руб.: Нижний Новгород, Екатеринбург, Новосибирск, Ростов-на-Дону,от 70 до 80 тыс. руб.: Красноярск, Самара, Краснодар, Уфа, Пермь, Омск,менее 70 тыс. руб.: Воронеж, Челябинск, Волгоград.
Стоит отметить, что при принятии решения о выдаче ипотеки банки традиционно применяют правило: доход заемщика должен превышать сумму ежемесячных платежей по кредиту как минимум вдвое.