Похоже наши власти решили быть впереди планеты всей. Сказал Президент, что надо быстрее внедрять искусственный интеллект и разные такие штуки, и нате вам! Наши депутаты уже подсуетились и с этого года внедряют регистрацию сделок с недвижимостью по биометрии.
Конечно, они не сами внедряют, а пока что приняли закон, который должен заработать с лета (1.07.26г.). Реализовать закон в жизнь должен Росреестр, который пока оказался не готов к такой прыти и попросил время. Что же нас ждет?
Для начала, будет создана Единая биометрическая система! Хотя, что такое мы говорим? Она ведь уже создана! Многие не знают, но уже 3 года как существует такая система, где по некоторым сведениям накоплено данных аж на 76 миллионов наших граждан. Вы можете не знать, а ваши данные уже хранятся где-то в электронных глубинах государевых серверов.
Оказывается, все банки и прочие коммерческие организации обязали передать ваши данные, даже не спросив нашего разрешения. И они передали, куда им деваться? Если вы хоть раз оформляли биометрию - знайте, она уже там!
Но нас уверяют, что все будет во наше же благо. Якобы теперь так будет удобно сделки совершать и не нужно никаких паспортов с собой таскать. Подошел к камере, показал свое лицо и улыбку))), а еще, спел что-то или хотя бы сказал. И готово. Вас идентифицируют с достоверностью 99,99% (так заверяют разработчики системы).
Но если до этого все ограничивалось такими вещами, как проход с улыбкой в метро))), то теперь пошли значительно дальше. Оформляем недвижимость!!!!
Итак, что нам обещают?
Можно будет подавать заявление на регистрацию прав собственности онлайн, при этом подтверждать личность биометрией. Т.е. не надо будет ходить в МФЦ или Росреестр вообще. Все можно сделать из дома.
Мы конечно, с трудом представляем как это произойдет на практике. Если с клиентами из других городов это еще может пройти, хотя и не без проблем, но вот с местными товарищами вряд ли такое прокатит. Сами представьте себя на этом месте.
Вы нашли вариант, договорились с хозяином и потом для сделки расходитесь каждый в свою квартиру? Отвалить десяток другой миллионов и даже не посмотреть в глаза покупателю или продавцу? Кроме того, кроме собственно регистрации есть еще и другие действия, в первую очередь, расчеты.
Нужно оформить аккредитив и делается это в банке. Теоретически, это тоже можно сделать удаленно, но это частные банки и у каждого своя система. Там нужна своя регистрация и свое подключение. Причем, нужно подключить сразу и продавца, и покупателя, что бы каждый мог видеть, что деньги вложены и аккредитив не пустой, а реальный.
Опять таки, в том же Сбере есть услуга по удаленной регистрации, т.е. в одном флаконе получаешь сразу и аккредитив, и удаленную электронную регистрацию, и еще и расчеты после. А нам предлагают эту услугу разбить на части и рассказывают как нам будет легко.
С трудом вериться, как это все будет работать, но, как говорится, лиха беда начало!
Как будет работать биометрическая регистрация?
Вот что обещают: Продавец и покупатель проходят биометрическую идентификацию через систему. А затем подписывают договор с помощью усиленной электронной подписи и документы направляются в Росреестр.
На словах все звучит слегка непонятно. Как минимум, должна быть какая-то возможность продавцу и покупателю одновременно подключится в какой-то программе. Затем, эта программа должна позволять контролировать все действия сторон, что бы каждый видел действия другой стороны.
Нужна еще электронная подпись - помним, что это удовольствие платное (несколько тысяч) и действует она один год. Наши пенсионеры явно откажутся, да и многие трудоспособные граждане тоже. Проще забесплатно расписаться и не морочить голову.
Помним еще и о мошенниках, которые теперь будут названивать со своими предложениями, типа: «запишитесь на биометрию, получите компенсацию…». Украдут биометрию и ждите на себя кредит огромного размера. Но не будем о грустном, а будем верить в хорошее))).
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.