Памятка пайщикам по приему-передаче помещений ⚡️
Чтобы этап приема-передачи квартир и нежилых помещений в ЖСК "Скифия" и "Центр" прошел быстро и понятно, мы подготовили памятку для вас.
Сохраните и передайте информацию соседям!
➡️ В установленные даты каждому пайщику нужно будет приехать в Кооператив для приемки квартиры/нежилого помещения.
График будет обязательно опубликован. Следите за новостями!
➡️ Приемка квартиры/нежилого помещения происходит в день осмотра с участием представителя Кооператива.
Пайщик принимает квартиру/нежилое помещение по акту приема-передачи, который подписывается Кооперативом и пайщиком.
➡️ При осмотре квартиры/нежилого помещения устанавливается соответствие техническому состоянию, предусмотренному договором о членстве.
➡️ Если пайщик хочет провести осмотр с участием стороннего специалиста, нужно об этом письменно уведомить Кооператив за 3 рабочих дня до даты осмотра. При этом нужно приложить копии документов:
✅ которые подтверждают образование и квалификацию привлекаемого специалиста. А именно:
— документ об образовании в области архитектурно-строительного проектирования и/или строительства;
— документ о внесении сведений в реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования и/или в национальным реестр специалистов в области строительства;
— трудовой договор, заключенный с ИП или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющей подготовку проектной документации, и соответствуют требованиям, предъявляемым главой 6.1 Градостроительного кодекса РФ к организациям в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства.
✅ на инструментальное оборудование, которое планируется использовать при осмотре;
✅ свидетельства о поверке.
💡 Передать уведомление и документы в Кооператив можно:
— почтовым отправлением по юридическому адресу;
— лично представителю Кооператива;
— по электронной почте на адрес: info@rbkstroi.ru.
Важно! Кооператив вправе отказать пайщику в участии в осмотре специалиста, который не отвечает указанным требованиям или не предоставил необходимые документы.
➡️ Если при осмотре выявлены замечаний по качеству, которые не соответствуют условиям договора о членстве, пайщику нужно в течение 3 рабочих дней со дня проведения осмотра направить в Кооператив акт осмотра.
Составляется он в произвольной форме. Должны быть указаны: дата осмотра, фамилия, имя, отчество специалиста, сведения о его квалификации и информация специалиста о наличии нарушений требований к качеству квартиры/нежилого помещения.
➡️ При выявлении отступлений от условий договора о членстве, которые привели к ухудшению качества квартиры/нежилого помещения, или недостатков, которые делают квартиру/нежилое помещение непригодным к эксплуатации, Кооператив по соглашению с пайщиком устраняет выявленные недостатки.
➡️ Если пайщик уклоняется от осмотра квартиры/нежилого помещения до подписания акта приема-передачи, то Кооператив вправе составить односторонний акт о передаче квартиры/нежилого помещения.
Если есть вопросы, задайте их в комментариях или обратитесь в офис для более детального разъяснения 💡
