Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене

Как купить жильё без кредита по новым правилам в Башкирии

Эксперимент по внедрению партнерского (часто называемого исламским) финансирования в России официально продлен до 1 сентября 2028 года. Об этом подтвердил Банк России, уточнив, что пилотный проект продолжится в четырех регионах: Башкортостане, Татарстане, Дагестане и Чечне, рассказали корреспонденту газеты «Республика Башкортостан». Идея проста: заменить привычные кредиты с процентами на модели, основанные на совместном инвестировании и справедливом распределении рисков. Вместо того чтобы брать ипотеку под высокий процент, клиент может выкупать жилье по частям, оплачивая аренду за еще не принадлежащие ему квадратные метры. Это не просто религиозная альтернатива, а попытка создать более гуманную финансовую систему для граждан с небольшими доходами. Новый закон, подписанный президентом в августе 2025 года, существенно расширяет рамки эксперимента. Теперь банки смогут не только открывать специальные счета без процентов, но и предлагать продукты взаимного страхования, что ранее было невозм

Эксперимент по внедрению партнерского (часто называемого исламским) финансирования в России официально продлен до 1 сентября 2028 года. Об этом подтвердил Банк России, уточнив, что пилотный проект продолжится в четырех регионах: Башкортостане, Татарстане, Дагестане и Чечне, рассказали корреспонденту газеты «Республика Башкортостан».

Идея проста: заменить привычные кредиты с процентами на модели, основанные на совместном инвестировании и справедливом распределении рисков. Вместо того чтобы брать ипотеку под высокий процент, клиент может выкупать жилье по частям, оплачивая аренду за еще не принадлежащие ему квадратные метры. Это не просто религиозная альтернатива, а попытка создать более гуманную финансовую систему для граждан с небольшими доходами.

Новый закон, подписанный президентом в августе 2025 года, существенно расширяет рамки эксперимента. Теперь банки смогут не только открывать специальные счета без процентов, но и предлагать продукты взаимного страхования, что ранее было невозможно. Кроме того, Ассоциация банков России совместно с ЦБ займется разработкой единых стандартов для всех продуктов партнерского финансирования, чтобы уйти от стихийного развития первых лет.

На сегодняшний день в проекте участвуют восемь крупных банков, включая «Ак Барс», который активно продвигает халяльные продукты на рынках пилотных регионов. Однако главная проблема — низкая осведомленность населения. Опросы в Башкирии показывают, что большинство людей даже не слышали о такой возможности, хотя готовность попробовать есть.

Потенциал рынка оценивается в сумму до одного триллиона рублей, особенно на фоне переориентации России на страны глобального Юга, где исламские финансы являются нормой. Эксперимент стал не только социальным, но и стратегическим шагом для интеграции в новые финансовые системы мира.