На сайте управления госохраны объектов культурного наследия (ОКН) Свердловской области повторно появилась госэкспертиза, допускающая застройку участка возле здания полпреда президента в УрФО. Ведомство вынуждено вернуться к этому документу после двух проигранных судов.
Речь идет об экспертизе, составленной 25 ноября 2024 года. Ее авторы посчитали возможным возвести 49-этажное здание у берега реки Исети на улице Добролюбова, 7б. Также в схему были включены зоны, где разрешено строительство здания до десяти этажей, на Добролюбова, 5. Заказчиком госэкспертизы выступил ИП Иван Ивченко, совладелец ООО «Росив», занимающегося специализированными строительными работами.
«В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-4 разрешается строительство объектов капитального строительства, а также некапитальных строений и сооружений с соблюдением следующих требований: максимальная высота зданий, строений, сооружений — 49 м от отметки земли (241,5 м в Балтийской системе высот) до максимальной отметки крыши; материалы отделки фасадов — камень, штукатурка с окраской в неяркие тона», — говорилось в экспертизе.
Напомним, что госэкспертизу, заказанную Ивченко, управление сначала приняло. Но затем было проведено новое исследование, сделанное по заказу Научно-производственного центра по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области. Привлеченный учреждением эксперт посчитал проект, заказанный Ивченко, недопустимым. В итоге управление госохраны ОКН по Свердловской области, приняв новую экспертизу, по факту отказало в застройке участка. Предприниматель пошел в прокуратуру. Надзорное ведомство заняло сторону предпринимателя, попутно выявив признаки бездействия со стороны управления. Затем прокуратура подала в суд исковое заявление с требованием, чтобы чиновники по факту приняли отвергнутую экспертизу о застройке. Управления госохраны проиграло прокуратуре первый суд и не смогло добиться отмены решения в апелляционной инстанции.
ЕАН писал, что борьба за этот участок идет с 2022 года. Сначала ООО «Прогресс XXI век» судилось с управлением, требуя аннулировать зону охраны, установленной возле усадьбы Е. С. Бородиной по улице Добролюбова. Суд отказался удовлетворять иск компании, поскольку ее представители не посещали заседания.