Почему молодежь массово покупает жилье в Заполярье по цене телефона? Объясняем причины бума — от арктической ипотеки до удаленки. Сравниваем цены в Воркуте, Мурманске и Новом Уренгое, а также рассказываем о скрытых рисках переезда на Север.
Все больше молодых россиян покупают квартиры в Заполярье. Цены там очень низкие. Например, в Воркуте можно купить жилье всего за 100 тыс. рублей. Рассказываем, почему возник такой спрос и какие есть подводные камни.
Риэлторы говорят, что квартиры в Заполярье стали популярны три года назад. Обычно их покупают по двум причинам. Первая — чтобы сдавать. Аренда на Севере стоит от 9 до 50 тыс. рублей в месяц. Вторая — чтобы жить и работать удаленно.
Чаще всего квартиры берут те, кто хочет начать жизнь с чистого листа, пишет telegram-канал «Baza». Или те, кто недавно развелся. Больше всего покупателей — в возрасте от 20 до 30 лет.
Кроме Воркуты, зумеры интересуются Мурманском и Новым Уренгоем. Цены там намного выше. В Мурманске двухкомнатная квартира стоит от 3 млн рублей. Сюда чаще переезжают из Москвы, Петербурга, Крыма и Челябинска.
В Новом Уренгое цены на квартиры еще выше. «Однушка» здесь стоит от 4 млн рублей. Сюда едут самые молодые, в основном пары 18–25 лет.
Главная причина бума — программа «арктическая ипотека» под 2%. Платить по ней иногда дешевле, чем снимать квартиру в мегаполисе. Но советуем не торопиться. Жизнь на Севере дорогая, цены высокие не только на продукты, но и коммуналку (в среднем 7–10 тыс. рублей в месяц).
Еще по теме:
Инвестиции в недвижимость: выгодно ли это
Особенно осторожным нужно быть с покупкой квартиры в Воркуте. Основатель Гильдии риелторов Константин Апрелев объясняет в интервью редакции «Москва 24»: низкие цены там связаны с экономическим спадом и закрытием производств.
Покупка недвижимости — это серьезный шаг. Важно все хорошо взвесить и задать себе вопрос: а будет ли там комфортно? Низкая цена на жилье — лишь один фактор. Климат и условия жизни на Севере подходят не всем.