Деньги появились — и вроде бы надо радоваться.
Но часто вместо радости приходит напряжение.
Потому что держать их “просто так” не хочется: всё меняется, цены растут, вокруг разговоры.
А вложить страшно: вдруг ошибусь — и потом буду годами вытаскивать деньги обратно.
И ещё один момент: вокруг все говорят уверенно — продавцы, знакомые, ролики.
А вы вечером ловите себя на мысли: “Я не хочу угадывать. Я хочу сделать нормально.”
Чтобы потом спокойно ответить семье: “да, я проверил(а)”.
Поэтому ниже — очень простой тест. Он не делает вас профессионалом, но быстро показывает, где риск. А после теста — понятный следующий шаг, который подходит всем, независимо от результата.
Как пройти тест
На каждом шаге поставьте себе:
- 0 — всё ясно, могу объяснить одним предложением
- 1 — “ну вроде…”, “мне сказали…”, “не уверен(а)…”
Записывайте в заметки. Поехали.
Шаг 1. Понимаю ли я, зачем покупаю?
Сформулируйте одной фразой:
“Сохранить деньги + получать ___ ₽ в месяц + иметь возможность продать через ___ лет.”
Если у вас вместо этого “ну… недвижимость” — ставьте 1.
Без цели легко купить то, что звучит красиво, но не решает вашу задачу.
Шаг 2. Я готов(а) к варианту “будет хуже”?
Спросите себя честно:
“Если доход будет на 20–30% ниже, я это выдержу?”
Если вы это не проговаривали и вам показывали только “идеальный сценарий” — ставьте 1.
Шаг 3. Я понимаю, кто отвечает за результат?
Ответьте на три вопроса:
- Кто управляет?
- Как я контролирую?
- Что будет, если всё не так, как обещали?
Если внутри ответ: “ну… там всё сделают” — ставьте 1.
Шаг 4. Я понимаю, как выйду из сделки?
Главный вопрос:
“Кому и почему я смогу это продать через 2–5 лет?”
Если в голове “ну недвижимость же растёт” — ставьте 1.
Шаг 5. Меня торопят?
Если вы слышите “берите сегодня”, “последний шанс”, “завтра дороже” — ставьте 1.
Что означает результат (и почему следующий шаг одинаковый)
Если у вас получилось 0–1 — вы мыслите здраво.
Если 2–5 — вы увидели, где тонко.
Но в обоих случаях остаётся одно: вы всё равно один на один с рынком, объявлениями и переговорами. И именно там чаще всего и случается ошибка — когда устал(а), торопят, давят, и вы решаете “ладно, беру”.
Поэтому самый разумный шаг — не читать ещё 20 мнений, а посмотреть, как проверяют объекты на практике.
Как сделать это спокойно: пробный период за 99 ₽ на 30 дней
У меня для этого есть клуб по инвестициям в недвижимость.
Внутри всё просто и по делу:
- реальные варианты и разборы: цифры, риски, слабые места, как выходить
- понятная логика отбора, чтобы вы сами быстро понимали “моё / не моё”
- можно задавать вопросы нормально, без ощущения “я не в теме”
- и главное — меньше ошибок и меньше покупок “на эмоции”
Чтобы вы могли спокойно попробовать, есть 30 дней за 99 ₽ — дешевле чашки кофе.