В 2025 году на государственный кадастровый учет были поставлены 68 земельных участков в Сочи, где расположены многоквартирные дома. Сбор информации о недвижимости осуществляется Муниципальным институтом генплана, который подведомственен департаменту архитектуры и градостроительства администрации города. После регистрации земельного участка, на котором находится многоквартирный дом, он автоматически переходит в общую долевую собственность жильцов безвозмездно.
«Чтобы жильцы могли управлять придомовой территорией, она должна находиться в их общей собственности. Для этого требуется провести ее формирование и зарегистрировать в кадастре. Департамент архитектуры и градостроительства работает над этим постоянно, и все поступающие заявки обрабатываются оперативно», — подчеркнула директор департамента Оксана Сергиенко.
Процесс формирования земельных участков включает топографо-геодезические измерения придомовой территории многоквартирного дома, подготовку схемы расположения на кадастровом плане, организацию общественных слушаний и выполнение кадастровых работ для регистрации участка. Землю вокруг многоквартирного дома можно использовать для нужд всех собственников, например, для создания детских и спортивных площадок или для благоустройства территории. Формирование земельного участка может инициироваться как самими собственниками квартир, так и администрацией города Сочи.