Супруги оформили ипотеку на возведение дома в Нижней Шиловке. Банк перечислял денежные средства подрядчику по актам выполненных работ. Однако, как утверждают люди, подписи в этих актах были подделаны.
По словам Станислава Чаплыгина, подписи в актах договора были подделаны, в банк также было предоставлено фиктивное разрешение на строительство. Супруги Анастасия и Станислав считают, что стали жертвами ООО «Успех».
«Сама смета составлена от 27 августа 2024 года. На тот момент директор и участник общества были совершенно другие люди. Сама смета не имеет подписей с нашей стороны», — говорит житель Сочи Станислав Чаплыгин.
Тем не менее ипотеку банк одобрил. Договор подряда был на строительство жилого дома площадью 112 кв. м на сумму 7,5 млн рублей. Из этих средств была потрачена самая малость, так как дом рассыпается. ООО «Успех», по словам людей, растворилось сразу же после того, как возвели каркас дома.
«В октябре 2024 года мы заключили ипотечный договор и договор строительства индивидуального жилого дома в связи с тем, что в семье родился третий ребенок, мы стали многодетной семьей. К строительству подрядчик приступил с декабря 2024 года, окончил все строительные работы, ушел с объекта в конце января 2025 года», — делится Чаплыгин.
В августе прошлого года в доме уже в последний раз появилась строительная бригада, которая работала всего неделю. Как выяснил Станислав позже, им не заплатили. Время идет, дом стал ползти. Многодетная семья своими силами дом достраивает, однако зайти в него не так просто. Дом накренился на 20 см, внутри предметы скатываются под углом.
Строительная компания на связь с семьей не выходит, все телефоны заблокированы. На звонки журналистов отвечать не стали. По словам Чаплыгиных, подобных случаев с этим же обществом насчитывается более 20 в Сочи. Люди подали исковые заявления в суд и полицию. Юристы рекомендуют перед сделкой проверять историю работы компании.
«Надо знать, какое количество сотрудников оформлено, насколько прозрачно выстроена работа. Современные публичные сервисы дают возможность проверить большой объем информации. Данная процедура юридическим языком называется дью-дилидженс — проверка контрагента на рейтинг благонадежности», — отмечает юрист Заур Газаев.
Станислав и Анастасия добросовестно вносят платежи в банк, который отказался давать им кредитные каникулы.
Читайте также: в Сочи арестованы трое подозреваемых по делу о незаконной продаже участков в СНП.