👆Этот налог платят не все — но знают об этом единицы...
⬇️Продажа квартиры без НДФЛ: хозяину на заметку!Когда можно не платить НДФЛ?
✨Перед продажей жилья проверьте эти пункты — возможно, налог платить не придётся 👇
✅НДФЛ не платится, если срок владения — от 3 лет, и квартира была получена:
- по наследству;
- в результате приватизации;
- по договору ренты;
- в дар от близкого родственника;
- куплена как единственное жильё
⏳ В остальных случаях ориентир — 5 лет владения.
Но есть исключения, когда налог может не возникать:
- стоимость объекта до 1 млн ₽;
- продажа без фактической прибыли;
- в семье двое и более детей
⚠️ Важно: у каждого пункта есть условия и нюансы — не всегда всё так просто, как кажется!
📌 С какой даты считается срок владени? Отсчёт начинается по-разному:
- покупка, дарение, приватизация — с даты регистрации права собственности;
- наследство — с даты смерти наследодателя;
- ДДУ, переуступка — с момента полной оплаты
🗺 Региональные особенности: Некоторые регионы устанавливают свои сроки владения.
Лучше уточнить правила именно для вашего субъекта РФ.
💡Если желаете — можем разобрать: конкретно вашу ситуацию; типичные ошибки продавцов; как легально сократить или избежать НДФЛ?
🤩Есть вопросы по срокам и налогам? Напишите нам, мы разберёмся. Сохраните, чтобы не потерять!
#самолетплюс
#сохранитесебе
#полезныйпост
#хозяинузаметку
#юридическиграмотно
#вопросответ
#разборполётов
#недвижимость
