💬При проведении Расчёта (оплаты) при купли-продаже готового бизнеса, как правило есть несколько видов расчетов:
📍- Наличный расчет
📍- Безналичный расчет
📍- Аккредитив
⚠️Вид расчёта зависит от позиции сторон, в первую очередь от Продавца бизнеса.
🔹Если продаваемый бизнес осуществляет предпринимательскую деятельность по организационно-правовой форме ИП (т.е. продается за счет комплекса активов, таких как: имущество, нематериальные активы, договоры, описи) в таком случае, как правило используется первые 2 метода оплаты.
✅БЕЗНАЛИЧНАЯ ОПЛАТА: ИП
1️⃣ Уведомление банка о предстоящем переводе. Продавец бизнес, за 1-3 дня до начала сделки (день встречи) звонит в банк, в котором обслуживается Р/С. ИП и озвучивает: «что через 1-3 на мой счет будет произведён перевод на сумму Х ₽, данный перевод будет получен он физического лица по Договору Купли-продажи бизнеса (имущественного комплекса), на руках будут все необходимые первичные документы подтверждающие сделку (Договор купли-продажи, Акт приёма-передачи имущества, Расписка), прошу вас не блокировать сумму согласно требованиям 115-ФЗ «о противодействии легализации доходов». Нужно получить подтверждение от сотрудника банка!
2️⃣ День Сделки.
После того как будут подписаны необходимые документы для заключения сделки, Покупатель переводит со своего счета физ. лица денежные средства, в размере стоимости бизнеса, за минусом ранее внесённого задатка для Проверки бизнеса.
При проведении перевода, Покупатель обязательно должен указать в Назначении платежа «Оплата по договору купли-продажи бизнеса (имущественного комплекса) от Х даты № Х договора.
☑️💰Денежные средства поступают на счет ИП продавца, как правило в тот же день. Лучше проводить сделку до 18:00 что бы платёж точно зачислился в день сделки!
🏁Далее, Продавец бизнеса на ИП УСН, Патент - должен заполнить КУДИР (книга учета доходов и расходов, а ИП на ОСНО - КУДИРХ (книга учета доходов, расходов и хозяйственных операций), указав в графе Содержание операции: «Оплата по договору купли-продажи бизнеса от Х даты № Х договора.»
👮 После выполнения данных действий, Продавцу останется Расчитать и Уплатить Налог с продажи бизнеса.
—————————————————————
✅НАЛИЧНАЯ ОПЛАТА: ИП
⚠️Данный метод подходит больше в тех случаях, когда Продавец не хочет легализовать полученный доход с продажи бизнеса и оставить финансы в тени банка и не уплачивать Налог с продажи бизнеса.
1️⃣ День сделки.
После того как будут подписаны необходимые документы для заключения сделки, Покупатель
передаёт Продавцу наличные денежные средства, за минусом ранее внесенного задатка, на этапе проверки бизнеса, если она была.
2️⃣ Дальнейшие действия Продавца.
📍Не легализовать доход, не пополняя всю сумму на Р/С. ИП. (На этом действия по расчету выполнены☑️💰)
📍Легализовать доход.
👮В этом случае, Продавец после сделки звонит в Банк в котором обслуживается Р/С. ИП и уведомляет, «что через 1-3 дня я хочу произвести пополнение наличных денег на сумму Х ₽ через отделение банка, что бы Легализовать доход полученный от продажи своего бизнеса».
«Все первичные документы подтверждающие сделку - на руках (Договор, Акт, Расписка), подскажите какие мои дальнейшие действия что бы средства не заблокировали по 115-ФЗ?» Согласовывается визит в отделение банка по работе с юридическими лицами.
❗️На встречу нужно взять подтверждающие документы о сделки (Договор купли-продажи бизнеса, Акт приёма-передачи имущества, Расписку), а так же Паспорт и Деньги.
3️⃣ Визит в банк для пополнения денег.
Продавец приходит в назначенное время с Документами и Деньгами, где:
1. Предоставляет сотруднику Документы
2. Заполняется «Объявление на взнос наличными» по форме 0402001. Указывается назначение платежа «Оплата по договору купли-продажи бизнеса от Х даты (день сделки) № Х договора.
3. Продавец вносит денежные средства в кассу банка, кассир предоставляет Квитанцию об оплате, это и есть ПКО (приходный кассовый ордер)
☑️💰Денежные средства поступят на счет ИП
🏁Далее, Продавец бизнеса на ИП УСН, Патент - должен заполнить КУДИР (книга учета доходов и расходов, а ИП на ОСНО - КУДИРХ (книга учета доходов, расходов и хозяйственных операций), указав в графе Содержание операции: «Оплата по договору купли-продажи бизнеса от Х даты № Х договора.»
👮 После выполнения данных действий, Продавцу останется Расчитать и Уплатить Налог с продажи бизнеса.
🎯ВЫВОД:
👎Если Продавец не хочет легализовывать доход от продажи - Наличный расчет
👍Если Продавец хочет легализовать доход и уплатить налог с продажи бизнеса - Безналичный расчет
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
#бизнесброкер #готовыйбизнес #продажабизнеса #продаюбизнес #продатьбизнес #продамбизнес #риелтор #наставничество #недвижимость
❓🤑ХОТИТЕ ПРОДАТЬ СВОЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - ЭФФЕКТИВНО, ВЫГОДНО И ПОД КЛЮЧ?
✅☎️ОБРАЩАЙТЕСЬ КО МНЕ УЖЕ СЕГОДНЯ!
👉 t.me/kondrez