Инвестиции часто представляют как закрытый клуб: космические суммы, сложные схемы, постоянная игра на каких-то биржах и непонятные финансовые термины. Но если все это перевести на человеческий язык, инвестиция — это просто разумная покупка, которая становится дороже, чем за нее заплатили. Квартира подходит под это определение идеально.
Простая схема, которая работает
Квартира как инвестиция понятна, материальна и работает по знакомому сценарию: покупка → рост стоимости → регулярный доход от аренды. Здесь же есть известный всем инструмент ипотека, чтобы сэкономить годы, пока вы будете копить, а жилье дорожать.
И есть способ не гасить ее в одиночку: если планируете сдавать недвижимость, часть кредитной нагрузки возьмет на себя сама квартира. Пока она в аренде, вы выплачиваете ипотеку платежами съемщиков и параллельно владеете активом, который гарантированно дорожает.
Простая механика:
- Старт. Покупка квартиры в ипотеку в проекте с коротким сроком сдачи.
- Дальше. Сдача квартиры в аренду сразу после получения ключей.
- Результат. Арендный доход частично или полностью покрывает ипотечный платеж.
- Перспектива. Через несколько лет — у вас недвижимость с полностью закрытой ипотекой и стабильный источник пассивного дохода.
Почему так важен быстрый срок сдачи
Проекты со скорой датой готовности — ключевой момент в такой стратегии. Чем быстрее дом вводится в эксплуатацию, тем раньше квартира начинает приносить доход. Например, «КВС» уже в 2026 году сдает сразу 5 объектов:
- Квартал бизнес-класса «Дубровский» (2 очередь, IV квартал 2026)
- Квартал бизнес-класса «Б15» (II квартал 2026)
- Жилой комплекс «Любоград» (квартал «Кот Баюн», III квартал 2026)
- Жилой комплекс «Ясно.Янино» (квартал «Лес», III квартал 2026)
- «ПАТИО. Уютный квартал» (III квартал 2026)
Среди проектов есть жилые комплексы у леса, с собственной экотропой, прогулочным бульваром, в сердце живописного Пушкинского района и камерный квартал всего на два дома. Стоимость квартир начинается от 4,81 млн рублей. Если совсем не хотите ждать, «КВС» предложит уже готовые проекты с квартирами от 4,9 млн рублей.
Только в январе: в квартале бизнес-класса «Б15» можно купить квартиру по Семейной ипотеке со ставкой 5%. Первый взнос — 20,1 %, ставка фиксированная, и будет действовать весь срок кредитования. Возьмем для примера 1-комнатную квартиру стоимостью 13,6 млн рублей. Получаем, что первый взнос составит 2,7 млн рублей, а ежемесячный платеж — 58 тысяч рублей. И он сопоставим со средней арендной ставкой бизнес-класса в локации. Проект находится в развитом Калининском районе, а квартира сдается с отделкой — как и во всех проектах «КВС». Аренда покроет значительную часть платежа или его полностью, практически сняв нагрузку на владельца.
Спокойное будущее редко появляется само. Чаще его собирают шаг за шагом — из понятных решений, принятых вовремя. Инвестиция в квартиру — один из таких инструментов. А выгодные условия покупки и высокая степень готовности проектов «КВС» позволяют начать этот путь уже сейчас, без больших денег, нервов и рисков.
Проконсультируйтесь бесплатно со специалистами «КВС» — они подскажут, как удобно и в рамках вашего бюджета купить квартиру в Санкт-Петербурге в 2026 году. Звоните по телефону +7 (812) 645-5555.