С наступлением холодов некоторые жильцы многоквартирных домов задумываются о замене старых радиаторов отопления. Однако, как напоминает эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Дмитрий Бондарь, подобные действия требуют обязательного согласования с управляющей организацией. В беседе с RT специалист разъяснил юридические и технические нюансы этого процесса, предупредив о возможных серьезных последствиях самовольного вмешательства.
«Согласно Постановлению правительства России № 491, радиаторы без отключающих кранов относятся к системе, за которую отвечает управляющая компания. По этой причине любые действия по их замене стоит обсуждать с коммунальщиками, так как самовольное вмешательство может нарушить тепловой баланс всего подъезда», — пояснил Дмитрий Бондарь.
Эксперт отметил, что законодательство не содержит прямого запрета на проведение таких работ в зимний период. Однако управляющая компания вправе запросить проект или технические характеристики новых отопительных приборов для проверки их соответствия действующей системе дома. Также существуют практические ограничения: в сильные морозы, когда температура опускается ниже -10 °C, службы могут отказать в отключении стояка. При плановом ремонте отопление разрешено отключать не более чем на три часа в день.
Одним из ключевых моментов, по словам Бондаря, является информирование соседей.
«Чтобы избежать обид и конфликтов, будет правильно самому заранее рассказать им о своих планах», — советует эксперт, подчеркивая важность добрососедских отношений.
Несоблюдение этих правил может повлечь за собой административную ответственность. Кроме того, организация может через суд потребовать вернуть систему в исходное состояние, особенно если вмешательство нарушило тепловой режим в других квартирах.
Ранее стало известно, что грозит за самовольный вынос техники с работы.