Общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с RT напомнил, что отопительные приборы в многоквартирном доме могут быть общим имуществом.
«Согласно Постановлению правительства России №491, радиаторы без отключающих кранов относятся к системе, за которую отвечает управляющая компания. По этой причине любые действия по их замене стоит обсуждать с коммунальщиками, так как самовольное вмешательство может нарушить тепловой баланс всего подъезда», — объяснил специалист.
По его словам, менять оборудование именно зимой закон не запрещает, но управляющая компания может попросить подготовить проект или технические данные новых приборов, чтобы убедиться в их безопасности для системы дома.
«В морозные дни, когда температура на улице опускается ниже -10 °С, службы могут отказать в отключении стояка… При плановом ремонте отопление разрешается отключать на срок до трёх часов в день. Вероятно, этого времени вполне хватит опытному мастеру, чтобы поставить новый радиатор», — отметил Бондарь.
Он добавил, что управляющая организация в подобной ситуации обычно отправляет уведомление жителям подъезда.
«Чтобы избежать обид и конфликтов, будет правильно самому заранее рассказать им о своих планах. Хотя строгих правил о поквартирном обходе нет, лучше соблюдать принципы добрососедства, чтобы не мешать комфорту окружающих», — уверен собеседник RT.
Не стоит забывать, что самостоятельная установка приборов отопления без ведома специалистов управляющей компании может обернуться штрафом по ст. 7.21 КоАП России, предупредил собеседник RT.
«Дополнительно организация может подать в суд с требованием вернуть всё в исходный вид. Особенно если вмешательство в систему отопления нарушило тепловой баланс дома. В случае проигрыша дела в суде, вероятно, придётся за свой счёт демонтировать новые батареи и восстановить прежнюю схему отопления», — предупредил Бондарь.
Ранее спасатель перечислил электроприборы, которые можно оставлять включёнными при отъезде.
Подробнее — в материале RT.