Городская дума Перми одобрила корректировки в методику расчета арендной платы за муниципальные земельные участки, задействованные в комплексном развитии территорий (КРТ). Цель нововведений – стимулирование жилищного строительства, улучшение качества жизни граждан и ликвидация аварийного жилья, а также создание необходимой социальной инфраструктуры на новых территориях.
Согласно информации от департамента земельных отношений, изменения касаются как размера арендных ставок, так и порядка расчета платы за расширение участков за счет муниципальных земель при реализации проектов КРТ. Планируется значительное снижение арендной ставки для жилищного строительства в рамках КРТ: с 4% до 0,3% от кадастровой стоимости участка. Для других видов использования земли в пределах КРТ, включая возведение социальных объектов и транспортной сети, предусмотрена ставка в 1,5% от кадастровой стоимости.
Предлагается также новая схема расчета платы за увеличение площади участка за счет муниципальной земли. Вместо выплаты 100% кадастровой стоимости при присоединении дополнительной территории, инвесторы будут платить разницу кадастровой стоимости, умноженную на коэффициент 1%, что аналогично существующей практике для жилых участков. Основная задача указанных мер – способствовать развитию необходимой инфраструктуры и ускорить процесс переселения граждан из аварийного жилья.
Члены думского комитета поддержали предложенные изменения. Окончательное решение будет принято депутатами Пермской городской думы на заседании 27 января после рассмотрения вопроса на комитете по инвестициям и управлению муниципальными ресурсами.
Фото: Kandinsky