21 января около 16:10 по местному времени в Первомайском районе Новосибирска произошло обрушение кровли и второго этажа торгового центра
По данным сервиса 2Gis, на момент происшествия в торговом комплексе по улице Наумова, 26, работали несколько арендаторов, среди которых известные бренды: супермаркет «Ярче!», магазин «Бристоль», суши-бар «Имбирь», магазин одежды и обуви «Экономмаркет», а также магазин китайских продуктов «Ням-ням».
Из прочих материалов
Как стало известно журналистам BFM-Новосибирск, торговый центр построен в 2015 году. Согласно информации сервиса Goskadastr.com, он представлял собой здание площадью 859,7 квадратных метров и был построен из «прочих материалов». Кадастровая стоимость здания составляла 49,5 млн рублей.
Земельный участок площадью 612 квадратных метров, на котором расположено здание, предназначен для размещения заведений бытового обслуживания, магазинов и точек общественного питания.
С 17 октября 2018 года здание принадлежит единственному собственнику. Примечательно то, что помимо шести действующих ограничений в связи с арендой площадей, которые занимают указанные бизнесы, осенью на здание также было наложено два ограничения в виде ареста: 1 и 4 сентября 2025 года.
Ведется поиск владельцев
Следственный комитет Новосибирской области возбудил уголовное дело в связи с обрушением крыши торгового комплекса по статье 238 УК РФ («Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности»). Поводом для возбуждения дела стало сегодняшнее обрушение крыши второго этажа здания на улице Наумова, где расположен продуктовый магазин известной торговой сети.
В настоящий момент следователи пытаются установить, имеются ли пострадавшие в результате происшествия. На место оперативно прибыла следственная группа, которая займется сбором доказательств и определением причин инцидента.
Ведется поиск владельцев здания, опрашиваются сотрудники магазина и очевидцы. В ближайшее время планируется проведение целого ряда следственных мероприятий, направленных на установление точной картины происшедшего и назначение виновных лиц.
Торговля в автомойке
Примечательно, что согласно документам мэрии Новосибирска, торговый центр построен на месте автомойки. Обнаружить разрешительную документацию на возведение торгового объекта на сайте городской администрации не удалось.
В опубликованных документах значится, что здание построено в зоне частной жилой застройки. Участок пустовал до 2014 года.
В 2015 году владелец построил на участке автомойку, после чего пытался изменить разрешенный вид использования земельного участка, но получил отказ городской мэрии ввиду нарушения требований СанПиН и несоответствия капитального объекта генеральному плану.
В 2017 году автомойка обзавелась вторым этажом и стала использоваться в качестве торгового центра. Уже 20 ноября 2018 года были заключены два договора долгосрочной аренды, которые действуют по сей день ввиду наличия соответствующих органичений.
Официальная информация властей
Архитектурно-строительная инспекция прокомментировала причину обрушения здания на улице Наумова, 26 в Новосибирске
После происшествия в Первомайском районе Новосибирска управление архитектурно-строительной инспекции (УАСИ) дало разъяснения по поводу состояния здания на улице Наумова, 26. Согласно имеющимся данным, в 2017 году сотрудниками инспекции был выявлен самовольный объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:084235:103, владельцем которого является Турков Сергей Иванович.
В сентябре 2017 года УАСИ направило уведомление в инспекцию государственного строительного надзора (ГСН) с требованием привлечь застройщика к ответственности. Однако ГСН отказалась возбуждать дело.
Позже, 12 октября 2017 года, Турков С. И. подал заявление в мэрию с просьбой разрешить ввод здания в эксплуатацию. Несмотря на подачу документа, он не приложил необходимые бумаги, и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не было получено. Кроме того, было указано, что строение является самовольным.
В марте 2018 года в мэрию поступило обращение от Балакина А. В. о факте возведения капитального строения без разрешительных документов. После рассмотрения мэрией соответствующих материалов было решено подать иск в суд о сносе самостроя. Тем временем Турков С. И. подал встречный иск с требованием признать право собственности на самовольно возведенное здание.
В итоге Первомайский районный суд удовлетворил иск Туркова о признании права собственности на здание. В свете последних событий ответственность за техническое состояние и безопасность объекта остается на собственнике.