🆕🆕🆕 ПОЧТИ КАЖДЫЙ ВТОРОЙ ЗАСТРОЙЩИК ПЕРЕШЁЛ НА ТИМ
📈 Доля девелоперов, которые проектируют и строят жильё с применением технологий информационного моделирования, продолжает уверенно расти. По итогам четвёртого квартала 2025 года ТИМ используют уже 44% застройщиков против 42% кварталом ранее. Фактически почти каждый второй игрок рынка перешёл от единичных пилотов к системной работе с цифровыми моделями объектов
🎤 Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик отмечает, что такая динамика — результат реализации нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и курса на цифровизацию стройкомплекса. ТИМ перестал быть «технологией будущего» и стал рабочим инструментом: цифровой двойник позволяет точнее просчитывать решения, сокращать сроки инвестиционно-строительного цикла, снижать затраты и в итоге формировать более безопасную и комфортную городскую среду
🔄 Информационное моделирование охватывает весь жизненный цикл объекта — от концепции и экспертизы до строительства, эксплуатации и модернизации. Единая цифровая модель объединяет данные проектировщиков, застройщика, подрядчиков и эксплуатирующей организации, снижает количество ошибок и перезагрузок проекта, помогает управлять сроками и бюджетом и упрощает последующее обслуживание дома
ℹ️ По данным ДОМ.РФ, уровень применения ТИМ в девелопменте в четвёртом квартале 2025 года достиг 44%, тогда как три года назад этот показатель был более чем втрое ниже. Как подчёркивает управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак, для жителей это означает не просто новые квадратные метры, а продуманные дома, где инженерные системы, планировки и эксплуатационные характеристики изначально проверены в цифровой модели
🗺 Сегодня информационное моделирование используется в жилищном строительстве уже в 80 регионах России. Лидерами по объёмам применения ТИМ остаются Москва, Краснодарский край и Московская область
📑 Переход к цифровым технологиям подкреплён нормативно: с 1 июля 2024 года в долевом строительстве начата поэтапная обязательная работа с ТИМ на стадии проектирования, а с 1 января 2025 года требования распространены и на этап строительно-монтажных работ
🎯 Сочетание нормативной базы, технологических платформ и запроса рынка делает информационное моделирование одним из основных драйверов эффективности и прозрачности строительной отрасли и задаёт новый стандарт качества в жилищном строительстве
