Каркасный дом тёплый и герметичный — и это плюс. Но если вентиляция в каркасном доме не продумана или есть ошибки в узлах, появляются типичные жалобы: духота, сухость зимой, сырость и конденсат на окнах в частном доме. Это не “каркасники не дышат” — воздухообмен делает вентиляция, а конструкции должны быть герметичными и защищёнными.
Ниже — быстрый чек: что считать нормой, как понять причину и что сделать.
Норма микроклимата:
- Температура: 20–24 °C (спальня часто комфортнее 18–22 °C)
- Влажность: 40–60% (зимой часто 30–45%)
- CO₂: желательно до 800–1000 ppm (если выше — часто “тяжело дышать”)
1) Если душно в каркасном доме
Симптомы
Тяжёлый воздух, запахи держатся, духота ночью, окна запотевают, в спальне хуже при закрытой двери.
Частые причины
- нет притока (герметичные окна, нет клапанов)
- вытяжка слабая/забит канал/обратная тяга
- нет перетоков (двери “в пол”, воздух не доходит до вытяжки)
- работает только кухонная вытяжка, а "общеобмена" нет
- закрыты вентрешётки “чтобы не тянуло”
Быстрая диагностика
- Лист бумаги к вытяжке в санузле/кухне: должен уверенно притягиваться.
- Приоткройте окно на 5 минут: стало легче — почти точно не хватает притока.
- Датчик CO₂: ночью в спальне 1200–1600+ ppm — воздухообмен слабый.
Что делать
Быстро: проветривание “залпом”, приточный клапан, подрез/решётка в двери для перетока, обслуживание вытяжки.
Системно: приточно-вытяжная вентиляция (ПВУ), часто с рекуперацией и автоматикой.
Не делайте так: не “высасывайте” воздух одной вытяжкой без притока и не закрывайте вентиляционные решётки.
2) Если сухой воздух в доме зимой
Симптомы
Сухость, электростатика, деревянные элементы “пересыхают”.
Причины
Перегрев (24–26 °C), активное проветривание/вентиляция зимой без рекуперации, нет контроля влажности.
Диагностика
Гигрометр: ниже 30–35% — сухо для большинства.
Что делать
- снизить температуру на 1–2 °C;
- поставить увлажнитель: традиционный — безопасно и ровно, но медленнее
ультразвуковой — быстро, но нужна чистая вода (иначе налёт)
паровой — эффективно, но горячий пар и расход энергии; - для ПМЖ: ПВУ с рекуперацией (обычно сушит меньше, чем “проветривание на морозе”).
Важно: цель — 40–60%, “перевлажнять” до 70% не нужно.
3) Если в доме влажно
Симптомы
Запах сырости, конденсат на окнах, мокрые откосы, плесень в углах (часто), тяжёлый воздух.
Причины
- слабая вентиляция + нет притока
- много влаги: душ, готовка, сушка белья
- ошибки в пароизоляции каркасного дома (стыки не проклеены, повреждения, плохие примыкания)
- мостики холода (углы/откосы холодные — там выпадает конденсат)
- протечки кровли/труб, влажный подпол (если есть)
Диагностика
- гигрометр: выше 60% держится долго — проблема
- осмотр: углы, откосы, за мебелью у наружных стен
- если мокнет именно угол/откос — вероятны мостики холода (иногда нужен тепловизор)
Что делать
Быстро: наладить вытяжку + приток, осушитель на период, убрать “пики” влаги (готовка с вытяжкой, душ — с вентилятором).
Инженерно/строительно: балансировка вентиляции, ПВУ; устранение мостиков холода; локальное исправление пароизоляции (по обследованию).
Не делайте так: не “замазывайте” плесень без причины и не сушите воздух, игнорируя холодные зоны — конденсат вернётся.
Мини-кейсы от «Лидер Дач»
Кейс 1 — “душно, хотя вентилятор в санузле есть”.
Чаще всего причина — ноль притока и нет перетока под дверями. Добавляем приточный клапан + делаем переток — и в доме становится легче буквально за сутки-двое.
Кейс 2 — “окна плачут и плесень в углах”.
Обычно это связка: высокая влажность (60–70%) + слабая вентиляция + холодный угол (мостик холода). Решаем по порядку: сначала воздухообмен, затем — утепление/узел. После этого конденсат уходит.
Профилактика: как мы в «Лидер Дач» закладываем микроклимат
- вентиляция по проекту (под ПМЖ/дачу и планировку)
- приток + вытяжка как система, а не “один вентилятор”
- перетоки воздуха между комнатами
- герметичная пароизоляция (проклейка стыков, примыкания, проходки)
- узлы без мостиков холода (углы, откосы, примыкания)
- контроль влажности материалов до закрытия конструкций
- при необходимости — автоматика по влажности/CO₂
Ответы на основные вопросы:
1. Каркасный дом “не дышит”, поэтому душно?
Стены не должны “дышать” воздухом. Дом должен быть герметичным, а свежий воздух обеспечивает вентиляция (приток + вытяжка).
2. Почему духота сильнее ночью в спальне?
Закрытая дверь + нет перетока + слабый приток. Часто помогает щель/решётка в двери и приточный клапан.
3. Можно ли просто чаще включать вытяжку в санузле?
Можно, но только если есть приток. Иначе вытяжка начнёт тянуть воздух из щелей и “грязных” зон, а эффект будет слабым.
4. Конденсат на окнах — это плохие окна?
Не всегда. Чаще это высокая влажность + недостаток воздухообмена. Если мокнут ещё и откосы/углы — добавляется мостик холода.
5. Плесень в углах — чем обработать?
Обработка — только финальный шаг. Сначала устраняют причину: влажность/вентиляцию/холодный узел. Иначе плесень вернётся.
6. Какая влажность считается нормальной зимой?
Обычно 30–45% — нормально; ниже 30% уже ощущается как сухость. Цель — комфортные 40–60% при возможности.
Если вы только планируете строительство, «Лидер Дач» поможет подобрать оптимальный проект каркасного дома и построит его под ключ — так, чтобы решения по вентиляции, притоку, перетокам и пароизоляции были учтены заранее, а не “доделывались потом”. Пришлите ваши пожелания по площади/планировке (или понравившийся проект) — подскажем подходящий вариант и что заложить по инженерии для комфортного микроклимата.
Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал в ДЗЕН, пишите комментарии!